Niepołomice dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w cichej dzielnicy Niepołomic. Nieruchomość o powierzchni całkowitej oko

1 850 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Wielicki Niepołomice Niepołomice Zagrody
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Robert Tendera
E-mail:	robert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 730-370-993
Udostępnij:

Opublikowano: 02-10-2026 | Wygaśnie: 02-10-2027

Wyświetleń: 13 | ID ogłoszenia: 119653

Numer oferty: BS5-DS-308767

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	180 m2
Pow. działki:	360 m2
Pow. całkowita:	160 m2
Cena za m2 (zł):	10277.78
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	2
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2020
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	dachówka ceramiczna
Szer. działki (m):	16
Data aktualizacji:	2026-10-02

Opis

Niepołomice dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w cichej dzielnicy Niepołomic. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 270 m2 oraz powierzchni użytkowej 160 m2 usytuowana jest na całkowicie ogrodzonej działce o wielkości około 3,5 a. Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem, na który składa się parter o powierzchni 86 m2 oraz piętro bez skosów o wielkości 94 m2. Dodatkowo istnieje możliwość własnej adaptacji poddasza. Dom cechuje się południowym ustawieniem strefy wypoczynkowej, natomiast kuchnia, wejście oraz garaż zlokalizowane są od strony północnej. Usytuowanie budynku na działce zapewnia mieszkańcom swobodę i prywatność. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 850 000
Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ze stropem z bloczków betonowych oraz dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 15 cm i wyposażony w trzyszybową stolarkę okienną oraz antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim plus, z wykończonymi panelami oraz gresem podłogami, co sprawia, że wymaga jedynie niewielkich nakładów do wprowadzenia się i pozostaje do indywidualnej aranżacji. Konstrukcja parteru została zaprojektowana jako przestrzeń otwarta, w której obecny podział na dodatkowe pokoje uzyskano za pomocą ścianek z karton-gipsu. Taki układ, wraz z łazienką na piętrze wyposażoną w dwie kabiny prysznicowe i dwie umywalki, umożliwia także sprawne zaadaptowanie budynku pod wynajem dla firm.

Budynek wyposażono w instalację ogrzewania podłogowego gazowego na całym parterze oraz w łazience na piętrze, gdzie znajduje się również grzejnik łazienkowy. Pozostała część piętra oraz garaż ogrzewane są w systemie grzejnikowym. W obiekcie przygotowano instalację pod klimatyzację oraz rolety zewnętrzne, a także odprowadzenie do komina pod kominek. Instalacja rekuperacji została wycięta, jednak istnieje możliwość jej rekonstrukcji. Zaplecze techniczne stanowi kotłownia z miejscem na zbiornik o 200-300 litrów, węzeł centralnego ogrzewania w garażu z posadzką z gresu oraz przyłącze siły. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej i posiada studnie chłonne dla deszczówki. Do dyspozycji mieszkańców jest duży zadaszony taras, na którym zostaną zamontowane barierki, a także garaż, wiata na drugi samochód oraz parking przed domem na 3-4 auta.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia sprawny dostęp do kluczowej infrastruktury miejskiej. Dojście pieszo do szkoły podstawowej oraz liceum zajmuje zaledwie dwie minuty, natomiast dworzec autobusowy oddalony jest o siedem minut spacerem.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/v8f0ue

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo