35m2, Garaż, Prądnik Biały, ul. Marczyńskiego

555 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Adama Marczyńskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Michał Dzięcioł
E-mail:	michal@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-810-080
Udostępnij:

Opublikowano: 02-10-2026 | Wygaśnie: 02-10-2027

Wyświetleń: 16 | ID ogłoszenia: 119651

Numer oferty: BS4-MS-317872-2

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	35.87 m2
Pow. całkowita:	35.87 m2
Cena za m2 (zł):	15472.54
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	2
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	ceramiczny porotherm
Okna:	PCV
Rok budowy:	2003
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	23837
Data aktualizacji:	2026-10-02

Opis

2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, garażem i 2 komórkami - Prądnik Biały

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,87 m² , położone przy ul. Marczyńskiego w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie .

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z windą, oddanym do użytkowania w 2003 roku. Budynek znajduje się na zamkniętym, spokojnym osiedlu , co zapewnia komfort i poczucie prywatności.

Układ mieszkania
Na powierzchnię 35,87 m² składają się:

salon z aneksem kuchennym - 15,64 m²
sypialnia - 9 m²
łazienka - 4,8 m²
przedpokój
duży balkon - ok. 5 m²

Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon , który stanowi dodatkową, wygodną przestrzeń do odpoczynku.
Dodatkowo do mieszkania
Do nieruchomości przynależą:

miejsce postojowe w garażu podziemnym - 55 000 zł
dwie połączone komórki lokatorskie - 22 000 zł

Miejsce postojowe oraz komórki lokatorskie są dodatkowo płatne .
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Prądnika Białego. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne, kameralne otoczenie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury .
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

szkoła i przedszkole,
sklepy i punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej,
nowa linia tramwajowa,
tereny sprzyjające spacerom i rekreacji.

Zamknięte osiedle i niska zabudowa zapewniają spokojną atmosferę, a jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa.
Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny: 627 zł/mies. , obejmujący również utrzymanie garażu i komórek lokatorskich.
W czynszu zawarte są m.in.:

ogrzewanie,
ciepła i zimna woda,
wywóz śmieci,
administracja,
fundusz remontowy,
utrzymanie garażu i komórek lokatorskich.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 35,87 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2/4
Balkon: ok. 5 m²
Winda: tak
Garaż podziemny: tak - 55 000 zł
2 komórki lokatorskie: tak - 22 000 zł
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Czynsz: 627 zł/mies.
Budynek: 2003 r.
Osiedle: zamknięte
Ekspozycja okienna salon na południe, sypialnia wschód

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Michał +48 518 810 080

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo