Praga Południe: lokal handlowo-usługowy na wynajem

2 800,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa rondo Wiatraczna
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 01-10-2026 | Wygaśnie: 01-10-2027

Wyświetleń: 13 | ID ogłoszenia: 119599

Numer oferty: 374841

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	140 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	8
Rok budowy:	2018
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-10-05 15:11:19
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow.140 m2 do wynajęcia, na 1 piętrze w budynku usługowo-mieszkalnym na warszawskiej Pradze Południe, niedaleko Ronda Wiatraczna,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal na 1 piętrze w usługowo-handlowej części budynku, w sąsiedztwie innych powierzchni o charakterze handlowym i usługowym.

Lokal narożny.

Lokal wykończony.

Gres na podłodze.

Przeszklone witryny wychodzą na patio obiektu

Lokal przystosowany do prowadzenia typowej działalności handlowej/usługowej.

Siła- moc przyłączeniowa: 5kW,

Lokal w sąsiedztwie placówki medycznej.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2800 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 73 PLN/m2,

-opłata marketingowa: 15,45 PLN/m2.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (UPC, Orange)

Parking:

-160 miejsc postojowych w garażu podziemnym,

-100 EUR netto/stanowisko/miesiąc,

Umowa:

-okres najmu: do ustalenia,

-wypowiedzenie 3 miesiące,

-kaucja 4 miesiące,

-akt notarialny,

Opis budynku:

8-kondygnacyjny budynek klasy B+ z roku 2002, oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej na wynajem oraz powierzchnie usługowo-handlowe na parterze.

Powierzchnia typowego piętra to około 390 m2.

Lokalizacja:

Sąsiedztwo wielu lokali usługowych, handlowych i gastronomicznych zlokalizowanych na parterze budynku, w sąsiednich budynkach czy w Galerii Wiatraczna.

Wygodna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości