| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Lokalizacja: | Kasprzaka |
| Telefon: | {{ phone }} |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
| Udostępnij: |
Opublikowano: | Wygaśnie:
Wyświetleń: 18 | ID ogłoszenia: 119511
Numer oferty: 374803
| Typ: | Wynajem |
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa: | 348 m2 |
| Piętro: | 0 |
| Liczba pięter: | 12 |
| Rok budowy: | 2026 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Własność: | własność |
| Telefon biuro: | 731321117 |
| Nr licencji: | 22020 |
| Data aktualizacji: | 2026-10-01 13:32:33 |
| Inwestycja: | |
| Typ lokalu: | handel i usługi/lokal gastronomiczny |
Warszawa - Do wynajęcia: lokal gastronomiczny o pow. 348 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Woli, w okolicy ul. Kasprzaka,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------Bez prowizji od Najemcy-------------
Lokal znajdujący się na parterze nowoczesnego biurowca.
Powierzchnia z przeznaczeniem na usługi gastronomiczne: restaurację.
Wentylacja dostosowana pod pełną gastronomię; miejsce na dwie niezależne centrale wentylacyjne oddzielnie dla kuchni i sali konsumpcyjnej
Poprowadzone kanały wentylacyjne pomiędzy lokalem a pomieszczeniem przeznaczonym na centrale
Przygotowane pomieszczenie pod separator tłuszczu
Wykonane połączenie lokalu z separatorem
Dostęp do energii elektrycznej o mocy 100 kW
Centrale wentylacyjne oraz separator tłuszczu pozostają do zakupu i instalacji przez wynajmującego na koszt najemcy.
Wysokość: 4,20m.
Lokal dobrze widoczny: witryny na dwóch ścianach.
Dwa wejścia: bezpośrednie z zewnątrz i drugie od strony recepcji budynkowej.
Stan lokalu: do wykończenia.
Możliwość montażu zewnętrznego logo restauracji,
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8004 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2,
- rozliczenie wody i energii elektrycznej według wskazań liczników
-odpady,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:
Powierzchnia netto: 325 m2
Powierzchnia brutto: 348 m2
Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking podziemny dla 153 samochodów,
-150 EUR/stanowisko/miesiąc,
Stacje do ładowania pojazdów elektrycznych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.
Parking rowerowy wewnątrz budynku.
Infrastruktura dla rowerzystów wraz z dedykowaną windą.
Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 7 lat,
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 kpc),
Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy klasy A oferujący około 15tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 200 m2.
Na parterze, przed budynkiem jest ciekawie zaaranżowany plac z zielenią i elementami małej architektury.
Tarasy na 3. i 9. piętrze do wyłącznej dyspozycji najemców.
Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
Dwa niezależne źródła zasilania.
Energooszczędne systemy i instalacje
Kontrola dostępu.
Czujniki dymu.
System wentylacji i klimatyzacji.
Dwa źródła zasilania.
Zielony plac z małą architekturą.
System zarządzania budynkiem-BMS.
Lokalizacja:
Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Nic nie znaleziono
Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze
Nowoczesny dom | Ogródek | 2 miejsca postojowe
TOMASZOWICE - NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Świetna lokalizacja | Ogródek | 2 miejsca postojowe | Dodatkowe poddasze | Rekuperacja | Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektryczneg...
799 000,00 zł
2 pokoje|46,15 m²|ogródek|garaż podziemny|2023r
2 POKOJE | 46,15 m² | OGRÓDEK | GARAŻ PODZIEMNY | BUDYNEK Z 2023 ROKU Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powi...
745 000,00 zł
Działka budowlano-rolna w Brzeziu gm.Kłaj
Zdjęcia należą do własciciela oferty. Do sprzedania działka budowlano-rolna w miejscowości Brzezie gm. Kłaj pow. wielicki. Działka o powierzchni 28 arów ,według aktualnego planu zagospodarowania ...
180 000,00 zł
Przepiękny dom przy Necku – 200 m²
Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 20...
2 350 000,00 zł
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie położone na parterze w bloku przy ul. Gałczyńskiego na osiedlu Błonie. W skład mieszkania wchodzą 3 pokoje o pow.: ok. 16 m2, 12 m2, 6 m2, oddzielna wyposażona...
419 000,00 zł
3 POKOJE | CENTRUM | NOWE MIESZKANIE | BEZ PCC
Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Przedstawiam Państwu nowoczesne 3-pokojowe...
695 000,00 zł
DOM DO REMONTU – SUWAŁKI, UL. ŁÓDZKA
Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Na sprzedaż dom w stanie surowym, z dużym ...
580 000,00 zł
kawalerka 1 piętro Osiedle Młodych
Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 27m2, położona na 1 piętrze, na Osiedlu Młodych.Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu, co pozwoli przyszłemu właścicielowi cieszyć się odświeżonym wnętrzem. W r...
299 000,00 zł
Julianów - do wynajęcia dom 300 m2 dwa garaże
Do wynajęcia dom w zabudowie szeregowej o <b>pow. 300 m2</b> zlokalizowany na Julianowie w okolicy <b>ul. Bema</b>.Działka o pow. 458 m2, dwie bramy na pilota.<u>Parter:&...
6 000,00 zł
Julianów - dom o pow. 225 m2 garaż ul. Bema
Do wynajęcia dom wolnostojący o <b>pow. 225 m2</b> na Bałutach w sąsiedztwie <b>Parku Julianowskiego</b>.Działka o pow. 1247 m2. Teren ogrodzony.<u>Układ pomieszczeń:<...
6 000,00 zł
Julianów - do wynajęcia dom 300 m2 dwa garaże
Do wynajęcia dom w zabudowie szeregowej o <b>pow. 300 m2</b> zlokalizowany na Julianowie w okolicy <b>ul. Bema</b>.Działka o pow. 458 m2, dwie bramy na pilota.<u>Parter:&...
6 000,00 zł
Julianów - dom o pow. 225 m2 garaż ul. Bema
Do wynajęcia dom wolnostojący o <b>pow. 225 m2</b> na Bałutach w sąsiedztwie <b>Parku Julianowskiego</b>.Działka o pow. 1247 m2. Teren ogrodzony.<u>Układ pomieszczeń:<...
6 000,00 zł
