Mokotów: lokal biurowy 3000 m2 do wynajęcia

49 500,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Marynarska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 29-09-2026 | Wygaśnie: 29-09-2027

Wyświetleń: 10 | ID ogłoszenia: 119362

Numer oferty: 374658

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	3000 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	2000
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-10-02 18:40:39
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 3000 m2 na warszawskim Mokotowie w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Marynarskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy-----------

Powierzchnia dostępna od lipca 2027r.

Duża funkcjonalna powierzchnia biurowa dająca możliwość stworzenia jednej, centralnej siedziby dla dużej organizacji, która chce skonsolidować zespoły, funkcje i procesy biznesowe w jednym miejscu.

Biuro klimatyzowane z podwieszanymi sufitami i podnoszonymi podłogami.

Pełne okablowanie niezbędne do podłączenia urządzeń biurowych ukryte zostało w kanałach podłogowych.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Uchylne okna.

Optymalny dostęp dziennego światła.

Możliwość wydzielenia mniejszego modułu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz : 49500 EUR,

-koszty eksploatacyjne: do ustalenia

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,57%),

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Ogólnodostępna bezpłatna sieć Wi-Fi na parterze budynku.

Parking:

388 miejsc parkingowych.

Cena miejsca postojowego: 90EUR netto/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych 1:59 m2.

Parking dla gości.

Stacja ładowania pojazdów elektrycznych

Udogodnienia dla rowerzystów: stacja do samodzielnej naprawy rowerów, rowerownia, szatnia i prysznice.

Możliwość bezpłatnego wypożyczenia rowerów.

Dla firm przygotowano komfortowe sale konferencyjne oraz wewnętrzną centralę telefoniczną.

Umowa najmu na czas określony.

-minimalny okres najmu: 7 lat

-kaucja

Opis budynku:

Nowoczesny, sześciopiętrowy biurowiec klasy A o całkowitej powierzchni biurowej 23.000 m

Budynek został zaprojektowany wokół wewnętrznego dziedzińca, który zapewnia naturalne światło i przestrzeń rekreacyjną dla pracowników.

Ochrona 24h i cyfrowy monitoring CCTV.

Ekrany informacyjne.

Zintegrowany system kontroli dostępu.

Dostosowany system klimatyzacji.

Bezpieczeństwo energetyczne-UPS

nowoczesna instalacja przeciwpożarowa wyposażona w czujniki dymu i tryskacze gaśnicze.

Oświetlenie ledowe.

Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMS

Możliwość podłączenia gwarantowanej linii energetycznej z generatora oraz drugiej niezależnej linii energetycznej.

W najbliższej odległości znajdują się również różne udogodnienia takie jak np. kawiarnie, restauracje, kluby fitness, basen, sklepy, przedszkola, żłobki - w budynku, czy też centrum konferencyjne.

Możliwość bezpłatnego wypożyczenia parasola na recepcji budynku.

Ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Wołoskiej

Dogodna komunikacja miejska: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (Racjonalizacji, Osiedle Nowy Mokotów, Suwak, Konstruktorska)

W najbliższej odległości<b> </b>znajdują się takie udogodnienia takie jak np. Galeria Mokotów, liczne kawiarnie, restauracje, basen, sklepy, przedszkola, żłobki, czy też centrum konferencyjne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości