enklawa zieleni przy Młynówce, ul. Mazowiecka

1 440 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Mazowiecka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Dariusz Zieliński
E-mail:	darek.zielinski@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 503-112-787
Udostępnij:

Opublikowano: 25-09-2026 | Wygaśnie: 25-09-2027

Wyświetleń: 24 | ID ogłoszenia: 119063

Numer oferty: BS4-MS-317515-2

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	90.28 m2
Pow. całkowita:	90.28 m2
Cena za m2 (zł):	15950.38
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	4
Rodzaj zabudowy:	budynek wielorodzinny
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	wielka płyta
Okna:	PCV
Rok budowy:	1985
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do generalnego remontu
Własność:	Własność
Nr licencji:	20371
Data aktualizacji:	2026-09-25

Opis

WYJĄTKOWE, PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE 90 M² | MPEC | PARKING - KRAKÓW, UL. MAZOWIECKA (KROWODRZA)TgQPHd|||[]
Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle przestronny lokal mieszkalny zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych dzielnic Krakowa - w Łobzowie / Krowodrzy, przy ul. Mazowieckiej. TgQPHd|||[]

Cena:TgQPHd|||[] 1 440 000 złTgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Powierzchnia:TgQPHd|||[] 90 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Liczba pokoi:TgQPHd|||[] 4 (wg. pierwotnego podziału)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Piętro:TgQPHd|||[] ParterTgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
ekspozycja: północ (kuchnia, pokój); południe (salon, pokój)
Stan prawny:TgQPHd|||[] Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Ogrzewanie:TgQPHd|||[] Miejski system ciepłowniczy (MPEC) - bezpieczne i bezobsługoweTgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Cena za m²:TgQPHd|||[] 15 950 zł/m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Miejsca parkingowe:TgQPHd|||[] 2 miejsca do parkowania na zamkniętym terenie (otrzymuje się dwie wjazdówki)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Piwnica 14m2
Możliwość korzystania z terenu zielonego przed tarasem (część wspólna nieruchomości)
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]
ROZKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNYTgQPHd|||[]
Mieszkanie składa się z 4 ustawnych pokoiTgQPHd|||[] , przedpokoju, kuchni oraz łazienki. Lokal jest przeznaczony do generalnego remontuTgQPHd|||[] , co stanowi idealną okazję do zaprojektowania wnętrza w 100% według własnych potrzeb, gustu i standardów. Duża powierzchnia 90 m² na wygodnym parterzeTgQPHd|||[] daje nieograniczone możliwości - od stworzenia luksusowego, wielopokojowego apartamentu dla rodziny, po podział przestrzeni pod biuro, lub dochodową inwestycję na wynajem.TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
UNIKALNE ATUTY W CENIE: PARKING I PIWNICATgQPHd|||[]

2 miejsca parkingowe w cenie:TgQPHd|||[] Do mieszkania przynależą aż dwa miejsca postojowe (dwie wjazdówki) zlokalizowane na bezpiecznym, zamkniętym terenieTgQPHd|||[] należącym do budynku. Są one wliczone w cenę nieruchomości, co w tej części Krakowa stanowi ogromny i rzadko spotykany bonus finansowy oraz logistyczny.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Duża piwnica 14,98 m2:TgQPHd|||[] Do lokalu przypisana jest również wyjątkowo przestronna piwnica, która idealnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, wózków czy rzadziej używanych rzeczy.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]
O BUDYNKU I TECHNOLOGIITgQPHd|||[]
Nieruchomość mieści się w kameralnym, solidnym budynku z 1985 roku. Wzniesiony w technologii wielkiej płyty (tylko jedna ściana jest z pustaka) ze stropami żelbetowymi. W przeciwieństwie do klasycznej wielkiej płyty, budynek charakteryzuje się lepszą izolacją termiczną oraz wygłuszeniem akustycznym, co zapewnia ciszę i prywatność w samym sercu miasta.TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (ZALETY Z OKOLICZNYCH OFERT)TgQPHd|||[]
Ulica Mazowiecka gwarantuje pełne zaplecze wielkomiejskie na wyciągnięcie ręki:TgQPHd|||[]

Zieleń i rekreacja:TgQPHd|||[] Tuż przy Parku Młynówka Królewska - idealnego miejsca na spacery i relaks (wejście prosto z terenu osiedla),TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Komunikacja:TgQPHd|||[] Świetna dostępność przystanków komunikacji miejskiej, zapewniająca szybki dojazd w każdy punkt Krakowa, w tym bliskość uczelni wyższych (AGH).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Gastronomia i usługi:TgQPHd|||[] W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty gastronomiczne (m.in. Bar Smakuś, Public Order, lodziarnie, kawiarnie), sklepy spożywcze, apteki oraz przychodnie.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Edukacja:TgQPHd|||[] Przedszkola, żłobki i szkoły w promieniu niespełna 300m.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Mieszkanie przy ul. Mazowieckiej to unikalna oferta na rynku - łączy ogromny metraż, 4-pokojowy układ, solidne budownictwo i odległości od budynków oraz dobrze zagospodarowane części wspólne, miejskie ogrzewanie oraz prywatny parking (dwie wjazdówki) w cenie.TgQPHd|||[]
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości

Kontakt: Dariusz Zieliński tel: 503-112-787 email: darek.zielinski@sadurscy.pl
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HtDbYcx4ujb

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo