3 POKOJE | 78 M² | BOREK FAŁĘCKI | DUŻE POKOJE

1 000 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Kościuszkowców
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Radosław Kucharz
E-mail:	radek@bracias.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 25-09-2026 | Wygaśnie: 25-09-2027

Wyświetleń: 19 | ID ogłoszenia: 118971

Numer oferty: BS3-MS-317620

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	78 m2
Pow. całkowita:	78 m2
Cena za m2 (zł):	12820.51
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	budynek wielorodzinny
Piętro:	1
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	1965
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do remontu
Własność:	Odrębna własność lokalu
Telefon biuro:	+48 12 429-11-00
Nr licencji:	4765
Data aktualizacji:	2026-09-25

Opis

3 POKOJE | OK. 78 M² | BOREK FAŁĘCKI | DUŻE POKOJE | DO REMONTU | ŚWIETNA KOMUNIKACJA

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m² , położone przy ul. Kościuszkowców 3 w Krakowie, w spokojnej i zielonej części Borku Fałęckiego, w sąsiedztwie Parku Solvay .

Nieruchomość znajduje się w kameralnym, zadbanym, dwupiętrowym budynku z 1965 roku .

UKŁAD I POWIERZCHNIA

Mieszkanie składa się z:

dużego pokoju - 25,55 m² ,

dużego pokoju - 25,40 m² ,

pokoju przechodniego - 12,41 m² ,

kuchni - 4,44 m² ,

łazienki - 3,21 m² ,

przedpokoju - 6,99 m² .

Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 78 m² . Dodatkowo komórka wraz z piwnicą.

Największym atutem nieruchomości są dwa wyjątkowo duże pokoje, każdy o powierzchni ponad 25 m² . Dają one bardzo duże możliwości aranżacyjne - można je pozostawić jako przestronne pokoje dzienne, ale również podzielić na mniejsze pomieszczenia , uzyskując dodatkowe sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinety.

Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu , dzięki czemu nowy właściciel może od podstaw zaprojektować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i aktualnymi standardami.

ŚWIETNA KOMUNIKACJA

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta .

Lokalizacja Borku Fałęckiego zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej , dzięki czemu można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i do południowych oraz zachodnich części Krakowa. To wygodne miejsce zarówno dla osób korzystających na co dzień z komunikacji miejskiej, jak i dla zmotoryzowanych.

Jednocześnie mieszkanie położone jest w spokojnej części dzielnicy, co pozwala połączyć dobrą komunikację z komfortem mieszkania w cichej i zielonej okolicy .

ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA

W bezpośrednim otoczeniu znajduje się Park Solvay , będący doskonałym miejscem na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.

Borek Fałęcki to lokalizacja ceniona za połączenie spokojnego charakteru okolicy, dużej ilości zieleni oraz dobrej dostępności komunikacyjnej .
Zapraszam do kontaktu.

Radosław Kucharz
E: radek@bracias.pl, T: +48 515-101-444

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=grdN2qwtjN6

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo