Do wejścia, dwupokojowe. Os.Kalinowe

659 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków os. Kalinowe
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Katarzyna Hołda
E-mail:	kasia5@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 503-780-786
Udostępnij:

Opublikowano: 22-09-2026 | Wygaśnie: 22-09-2027

Wyświetleń: 21 | ID ogłoszenia: 118791

Numer oferty: BS1-MS-317520

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	47 m2
Pow. całkowita:	47 m2
Cena za m2 (zł):	14021.28
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	4
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	1970
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
Data aktualizacji:	2026-09-22

Opis

Stylowe i przestronne mieszkanie na Osiedlu Kalinowym.

W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Dunikowskiego, Osiedle Kalinowe oraz Rondo Piastowskie , dzięki którym można sprawnie dojechać do centrum, a także m.in. w kierunku AWF, PK czy COMARCH. W pobliżu są również sklepy i punkty usługowe - Lidl, Biedronka, Kaufland, Lewiatan, sklepy osiedlowe, apteka, szkoły, przedszkola i place zabaw. Na spacer można wybrać się na Planty Bieńczyckie, a w sąsiedztwie znajduje się również Szpital Rydygiera.

Dla osób korzystających z samochodu istotnym udogodnieniem będzie szybki wyjazd na północną obwodnicę Krakowa S52 przez węzeł Batowice oraz na drogę S7. Przy budynku i w jego najbliższej okolicy dostępne są bezpłatne miejsca postojowe.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku z 1970 roku. Jest dwustronne- okna wychodzą na północny wschód oraz południowy zachód , dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w różnych porach dnia.

Obecny układ obejmuje:

salon z aneksem kuchennym - 19 m²,

sypialnię - 19 m²,

łazienkę - 3 m²,

przedpokój - 6 m².

To układ, który pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. W dużej sypialni wydzielona została część do pracy i przechowywania. Pierwotnie mieszkanie miało oddzielną kuchnię oraz dwa niezależne pokoje . Jeśli taki układ będzie dla nowego właściciela bardziej odpowiedni, istnieje możliwość powrotu do pierwotnego rozplanowania.

Podczas generalnego remontu w 2014 roku:

wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną na plastikową,

instalację elektryczną wymieniono na miedzianą,

rury centralnego ogrzewania zostały wkute w ściany,

stare grzejniki zastąpiono grzejnikami konwektorowymi Purmo,

w kuchni i łazience zastosowano hiszpańskie płytki Porcelanosa,

w kuchni wykonano blaty oraz stół z litego drewna jesionowego,

zamontowano plastikowe okna Salamander,

do mieszkania doprowadzono instalację trójfazową.

Podłogi pokryte zostały żywicą epoksydową, która jest ciepła w dotyku, tłumi odgłosy kroków i jest bardzo łatwa w utrzymaniu. Istnieje również możliwość likwidacji instalacji gazowej. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja Rotenso , zamontowana w czerwcu 2025 roku. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m².

Czynsz wynosi 717 zł miesięcznie i obejmuje:

ogrzewanie miejskie,

ciepłą i zimną wodę,

wywóz śmieci,

fundusz remontowy,

administrację.

Mieszkanie stanowi pełną własność , dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.

Cena: 659 000 zł

To mieszkanie dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej, zielonej części Krakowa, ale jednocześnie mieć wygodny dostęp do komunikacji, sklepów i infrastruktury miejskiej. Jest gotowe do zamieszkania, a jego obecny układ daje również możliwość powrotu do funkcjonalnego podziału z osobną kuchnią i dwoma niezależnymi pokojami.

Cena: 659 000 złotych.

Zapraszam: Katarzyna Hołda 503-780-786

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo