Dom/Mników 140m z Ogrodem/ Widok na Góry

1 099 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Liszki Mników Pod Lipą
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Patrycja Rubinkiewicz
E-mail:	patrycja@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-236-943
Udostępnij:

Opublikowano: 21-09-2026 | Wygaśnie: 21-09-2027

Wyświetleń: 22 | ID ogłoszenia: 118725

Numer oferty: BS2-DS-317637

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	140 m2
Pow. działki:	515 m2
Pow. całkowita:	140 m2
Cena za m2 (zł):	7850
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Okna:	PCV 3 komorowe
Rok budowy:	2026
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	dachówka
Data aktualizacji:	2026-09-21

Opis

DOM Z WIDOKIEM, KTÓREGO NIE ZASŁONI ŻADEN SĄSIAD

Mników | 515 m² działki | 5 pokoi | 1 099 000 zł
*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Są nieruchomości, które wyróżniają się metrażem. Są też takie, których największym atutem jest lokalizacja. Ten dom łączy jedno i drugie — oferuje dużą, prywatną działkę, funkcjonalną przestrzeń dla rodziny oraz położenie na wzgórzu, z otwartym widokiem na góry .

Dom powstaje w kameralnej zabudowie bliźniaczej. Jego architektura została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać światło i otaczający krajobraz. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i sprawiają, że widok staje się naturalną częścią domu.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻNA DOPASOWAĆ DO SIEBIE

Dom oferuje około 135-160 m² powierzchni , a dodatkowo około 45 m² poddasza , które daje przyszłym właścicielom jeszcze więcej możliwości.

Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna — salon z jadalnią, otwarta kuchnia ze spiżarnią oraz wyjście do ogrodu. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, łazienka i zaplecze gospodarcze.

Pierwsze piętro to przede wszystkim prywatna strefa domowników: trzy sypialnie oraz duża łazienka , w której przewidziano miejsce zarówno na wannę, pralkę i suszarkę, jak i saunę lub prysznic.

Największą niespodzianką jest poddasze. Około 45 m² dodatkowej przestrzeni można wykorzystać zgodnie z własnym pomysłem — jako przechowalnię, pracownię, pokój hobby czy antresolę.

OGRÓD, KTÓRY DAJE PRAWDZIWĄ PRYWATNOŚĆ

515 m² działki to powierzchnia, która pozwala potraktować ogród jako pełnoprawną część domu.

Można tu stworzyć miejsce na rodzinne spotkania, taras, strefę wypoczynku czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. W przypadku domu w zabudowie bliźniaczej taka powierzchnia działki jest szczególnie istotnym atutem.

A wszystko to w otoczeniu zieleni i z widokiem na góry.

KOMFORT ZAPLANOWANY JUŻ NA ETAPIE BUDOWY

W domu zastosowano rozwiązania, które mają przełożyć się na wygodę codziennego użytkowania:

ogrzewanie podłogowe w całym domu,

ogrzewanie gazowe,

rekuperacja,

3-szybowe okna PCV,

elektryczne rolety zewnętrzne,

przygotowanie instalacji pod klimatyzację,

instalacja alarmowa,

ceramiczne ściany z ociepleniem styropianem 20 cm,

płaska dachówka,

dach zorientowany na osi północ-południe, z możliwością wykorzystania pod instalację fotowoltaiczną.

Do dyspozycji właścicieli będą również dwa miejsca postojowe przy budynku.

MNIKÓW - BLISKO NATURY, Z WIDOKIEM

Położenie domu na wzgórzu pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią, których trudno szukać w typowej miejskiej zabudowie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, ale jednocześnie zależy im na nowoczesnym domu i dobrze zaplanowanej przestrzeni.

NAJWAŻNIEJSZE W PIGUŁCE

Cena: 1 099 000 zł
Działka: 515 m²
Dom: ok. 135-160 m²
Poddasze: ok. 45 m²
5 pokoi
2 miejsca postojowe
Bliźniak
Panoramiczny widok na góry

Dla zainteresowanych dostępna jest również opcja wykończenia domu pod klucz .

Rozważana jest zamiana na mieszkanie w Krakowie z dopłatą .

Jeżeli szukasz domu, w którym równie ważne jak wnętrze są przestrzeń, ogród i widok za oknem , ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo