os. Urocze, 2pok., Nowa Huta, jasne, do wejścia

535 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków os. Urocze
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Agnieszka Michałkowska
E-mail:	agnieszka@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 796-295-019
Udostępnij:

Opublikowano: 21-09-2026 | Wygaśnie: 21-09-2027

Wyświetleń: 15 | ID ogłoszenia: 118709

Numer oferty: BS3-MS-317609

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	35.2 m2
Pow. całkowita:	35.2 m2
Cena za m2 (zł):	15198.86
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	2
Liczba pięter:	5
Materiał budynku:	cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	1960
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Nr licencji:	28456
Data aktualizacji:	2026-09-18

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 35 m², zlokalizowane na zielonym i spokojnym osiedlu Uroczym - jednej z najbardziej klimatycznych, historycznych części Nowej Huty. Lokal położony jest na 2. piętrze zadbanego budynku z windą. Okolica sprzyja codziennemu komfortowi oraz wypoczynkowi wśród zieleni.

MIESZKANIE

Metraż: 35,2 m²
Układ:
-duży, słoneczny salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m²)
- oddzielna sypialnia
- łazienka z prysznicem
- przedpokój

+ balkon z przyjemnym widokiem

Dodatkowo:

piwnica

dostęp do schronu

dwustronna ekspozycja

ogólnodostępne miejsca parkingowe przy i za budynkiem

Stan techniczny:
Mieszkanie kilka lat temu przeszło remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej.

Wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone (mini zmywarka, piekarnik, kuchenka, lodówko-zamrażarka, pralka-na gwarancji, telewizor, sofa, dwuosobowe łóżko, stół z krzesłami, pojemne szafy itp.).

W łazience płytki winylowe.

LOKALIZACJA

Osiedle Urocze to jedno z najbardziej urokliwych, kameralnych i zielonych miejsc w Nowej Hucie. W bezpośredniej okolicy znajdują się:

sklepy, piekarnia, apteka, punkty usługowe

parki, skwery, liczne alejki spacerowe

Zalew Nowohucki, Łąki Nowohuckie, Teatr Ludowy, Plac centralny - w zasięgu krótkiego spaceru

Komunikacja jest bardzo wygodna — w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum (ok. 20 minut).

Dodatkowym atutem jest ogrzewanie MPEC.

Czynsz obecnie 485 zł - uwaga: ta kwota nie zakłada zużycia wody i opłaty za śmieci z uwagi na brak osób zamieszkujących, ostateczne rozliczenie będzie zatem wyższe.

Idealne oferta dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem — dla osób ceniących spokój, zieleń i dobrą komunikację z centrum.

Cena: 535 tyś.

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=LdYaRNuVPsi

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo