Warszawa Ursynów : magazyn 361m2 do wynajęcia

2 888,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Zatorze
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 19-09-2026 | Wygaśnie: 19-09-2027

Wyświetleń: 9 | ID ogłoszenia: 118502

Numer oferty: 373943

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	361 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	3
Rok budowy:	2002
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-09-19 13:36:52
Inwestycja:
Typ lokalu:	magazyny i hale/magazyn

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: magazyn o pow.361 m2 na parterze w hali magazynowej na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Zatorze

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Magazyn dostępny od sierpnia 2026 r.

Powierzchnia wydzielona w dużej hali magazynowej.

Magazyn wysokiego składowania: wysokość w świetle: 8 m.

Siatka słupów: 52x27m

Systemy ochrony pożarowej tj. klapy dymowe.

Posadzka bezpyłowa, o nośności 5 000 kg/m2

Teren ogrodzony i chroniony.

Obiekt dysponuje również lokalami biurowymi do wynajęcia.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2888 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 12 PLN /m2,

-zużycie mediów,

Współczynnik powierzchni wspólnych: 0%

Internet: opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Szerokie naziemne miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2

Umowa najmu na czas określony,

-minimum 3 lata,

-kaucja 3 miesiące lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa,

Opis obiektu:

Kompleks oferuje powierzchnie magazynowe oraz biurowe klasy A.

Obiekt liczy ponad 55 tys. m2 powierzchni.

Place manewrowe o minimum 35 m głębokości.

Główna brama wjazdowa z telewizją przemysłową.

Obiekt chroniony całodobowo.

Udogodnienia dla Najemców obiektu: dwie kantyny, rowerownia, bankomat, paczkomat, autobus pracowniczy, magazynki typu self-storage.

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Ursynów, z doskonałym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Bliskość drogi ekspresowej S2 i lotniska Okęcie zapewnia szybkie połączenie zarówno z centrum Warszawy, jak i innymi częściami aglomeracji, a także z trasami wyjazdowymi z miasta.

Lokalizacja sprzyja działalności logistycznej, biurowej i usługowej, umożliwiając sprawną obsługę klientów na obszarach miejskich i podmiejskich.

Dodatkowym atutem jest rozbudowana infrastruktura komunikacji miejskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, a trochę dalej stacja metra Stokłosy.

W okolicy ulokowane są nowoczesnymi kompleksy biurowe i magazynowe, centra logistyczne i punkty usługowe, co czyni lokalizacje idealnym wyborem dla firm ceniących funkcjonalność, prestiż i dostępność.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości