SERENADA|3POK|PARKING|BALKON|58,60M

935 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Dobrego Pasterza
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Jakub Obcowski
E-mail:	kuba@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-087-993
Udostępnij:

Opublikowano: 18-09-2026 | Wygaśnie: 18-09-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 118413

Numer oferty: BS5-MS-317612

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	58.6 m2
Pow. całkowita:	58.6 m2
Cena za m2 (zł):	15955.63
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	1
Liczba pięter:	7
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2018
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Nr licencji:	22911
Data aktualizacji:	2026-09-18

Opis

3 pokojowe mieszkanie w stanie nie wymagającym wkładu finansowego - kupujesz i możesz zamieszkać!
Powierzchnia 58,60 m² balkonem i miejscem parkingowym w hali garażowej

Cena mieszkania: 935 000! zł
Miejsce postojowe (oddzielna księga wieczysta): 65 000 zł

Przedstawiana oferta, to propozycja dla osób ceniących świetną lokalizację, bardzo dobry stan techniczny i wizualny.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 7-piętrowym budynku i zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal oraz nadające się do wprowadzenia bez nakładu finansowego!

Układ pomieszczeń:

przestronny salon,

oddzielna kuchnia z oknem (istnieje możliwość połączenia z salonem)

dwie dodatkowe sypialnie,

łazienka z wanną

przedpokój z dużą szafą w zabudowie,

przynależny balkon

pomieszczenie gospodarcze w przedpokoju (pierwotnie przewidziana oddzielna toaleta - przyłącza wody i odpływ są

Najważniejsze atuty:

bardzo dobry stan techniczny i wizualny, nadające się do wprowadzenia bez nakładów finansowych.

Wymienione AGD w kuchni w 2025r.

okna i balkon wychodzące na dziedziniec budynku

meble wykonane na wymiar,

nowoczesna kuchnia wyposażona w nowe AGD,

miejsce parkingowe w garażu podziemnym na oddzielnej Księdze Wieczystej

możliwość cesji najmu komórki lokatorskiej w budynku

bardzo dobry standard wykończenia, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Większość umeblowania pozostawiane przy sprzedaży, jest zawarte w cenie!

Dodatkowe informacje:

czynsz administracyjny zawierający media zaliczkowo i opłaty administracyjne: około 1 050 zł, przy 4 osobowej rodzinie

piętro: 1/7

miejsce postojowe w garażu podziemnym na oddzielnej księdze wieczystej - 65 000 zł .

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Dobrego Pasterza w Krakowie - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji zapewniających szybki dojazd do centrum miasta, doskonałą komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.

To idealne miejsce dla osób pragnących korzystać z uroków miejskiego życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz centra handlowe (Krokus, Serenada), Aquapark, Multikino. Doskonała komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do każdej części miasta.

Bardzo dużym atutem aktualnie na finiszu budowania trakcja tramwajowa, która jeszcze wydajniej wpłynie na komunikacje miejską. Okna nie wychodzą na trakcje tramwajową!

Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Parku Reduta, Parku zaczarowanej Dorożki, idealnych na spacery i rower.

Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; liczne linie autobusowe, do przystanku autobusowego Rondo Barei ok. 150m - linie: 129, 132, 138, 139, 152, 182, 189, 352, 442, 482 - dojazd do ścisłego centrum to zaledwie 15 minut.

Powód sprzedaży, zakup większego mieszkania w okolicy. Z tego powodu aktualni Właściciele mogą przez okres max kilku miesięcy wynająć, od nowego Właściciela mieszkanie w cenach rynkowych (do czasu odbioru nowej nieruchomości 3-5 miesięcy)

Również są chętni i otwarci do ustalenia warunków przekazania kluczy nowemu Właścicielowi

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie najlepiej docenić na żywo.
Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

Jakub Obcowski
+48 510 087 993
kuba@sadurscy.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo