Praga Północ: lokal biurowy 396,17 m2 do wynajęcia

7 017,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Białostocka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 18-09-2026 | Wygaśnie: 18-09-2027

Wyświetleń: 11 | ID ogłoszenia: 118379

Numer oferty: 373823

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	396.17 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	2
Rok budowy:	2021
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-09-18 14:47:07
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: Atrakcyjny lokal biurowy o pow. 396,17 m2 w nowym biurowcu na Pradze Północ, w okolicach ul. Białostockiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------------Bez prowizji od najemcy----------------

Lokal biurowy na 1 piętrze budynku biurowego:

Powierzchnia w układzie mieszanym: open space, gabinety,

Biuro jest wykończone, gotowe do wejścia, ale też z możliwością indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Wysokość: 3,28m

Obecna aranżacja powierzchni to przykład harmonijnego połączenia cech typowego biura (wykładzina dywanowa, podwieszane sufity) z bardzo modnym stylem industrialnym z elementami rustikalnymi.

Standard powierzchni biurowej:

-uchylne okna

-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego

-nowoczesny i wydajny system klimatyzacji,

-podwieszane sufity

-podnoszone podłogi

-wykładzina

-podział powierzchni ściankami,

Biuro z dobrym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 4393 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 22,50 PLN /m2 (9022,50 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Darmowe Wi-Fi dostępne w każdym miejscu na terenie kompleksu.

Parking:

Parking podzimny z miejscami do ładowania pojazdów elektrycznych.

Abonament miesięczny:125/175 EUR/ stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/61 m2,

Infrastruktura dla rowerzystów: parking rowerowy, prysznice, szafki, stacja rowerów miejskich.

Umowa:

-czas określony: min. 5 lat.

-kaucja 3 miesiące.

Opis budynku:

Jeden z biurowców wchodzących w skład kompleksu biurowego na warszawskiej Pradze Północ.

Obiekt przyjazny zwierzętom. Można poruszać się ze zwierzętami po dziedzińcu obiektu.

Duża dostepność punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych.

W standardzie technicznym obiektu znajdują się:

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-kompletna infrastruktura teleinformatyczna,

-monitoring wizyjny i ochrona 24h,

-czujniki dymu,

-zraszacze,

-kontrola dostępu,

-gwarancja nieprzerwanego zasilania elektrycznego,

-monitoring wizyjny i ochrona 24h,

Lokalizacja:

Doskonale skomunikowana lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, wspomniany dworzec Warszawa Wschodnia, stacja kolei podmiejskiej Warszawa Wileńska oraz stacja II linii metra Dworzec Wileński.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości