Dom wolnostojący | Wieliczka| Ogromny potencjał

1 190 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Wielicki Wieliczka Wieliczka Artura Grottgera
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Barbara Nazarewicz
E-mail:	basia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 515-634-552
Udostępnij:

Opublikowano: 18-09-2026 | Wygaśnie: 18-09-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 118327

Numer oferty: BS2-DS-317344-1

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	313 m2
Pow. działki:	490 m2
Pow. całkowita:	265 m2
Cena za m2 (zł):	3801.92
Liczba pokoi:	8
Liczba sypialni:	7
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Materiał budynku:	pustak ceramiczny
Okna:	PCV
Rok budowy:	1980
Ogrzewanie:	gazowe
Dach:	blacha
Data aktualizacji:	2026-09-18

Opis

DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W WIELICZCE - OSIEDLE LEKARKA | 265 m² | 5 ARÓW | 3 POZIOMY | FOTOWOLTAIKA
* Zdjęcia należą do właściciela oferty

Na sprzedaż duży, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok 265 m² (powierzchnia całkowita 313,82 m²), położony na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 5 arów , w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Wieliczki - na osiedlu Lekarka.

To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale, zarówno dla dużej rodziny , jak i dla inwestora . Dom posiada trzy poziomy mieszkalne, niezależną komunikację, liczne pokoje, dwie kuchnie oraz możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali.

Stan : do remontu

To jedna z tych nieruchomości, które warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej możliwości.

FUNKCJONALNY UKŁAD - AŻ 256,49 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ

PRZYZIEMIE - 87,88 m²

3 pokoje,
kotłownia,
przedpokój,
klatka schodowa.

Poziom ten może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia, gabinet lub strefa dla kolejnych członków rodziny.

PARTER - 84,30 m²

kuchnia z oknem,
3 pokoje,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój,
duży taras.

I PIĘTRO - 84,30 m²

3 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój,
balkon.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni ok. 25 m² oraz strych z oknem , który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dużym atutem nieruchomości jest powtarzalny i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń . Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się przestronne pokoje, kuchnia oraz zaplecze sanitarne.

Dzięki swojej konstrukcji i rozkładowi nieruchomość daje możliwość stworzenia dwóch lub nawet kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych . To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem.

SOLIDNA KONSTRUKCJA I MEDIA

Budynek został wybudowany w latach 80. w tradycyjnej technologii, z pustaka ceramicznego. Dom jest ocieplony styropianem i pokryty blachą.

W nieruchomości znajdują się:

okna PCV dwuszybowe,
gazowe kotły grzewcze,
alternatywnie możliwość ogrzewania kotłem na paliwo stałe,
tradycyjny kominek,
instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, korzystnych zasadach .

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni ok. 5 arów jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana .

Na terenie znajdują się:

dwie bramy wjazdowe, w tym jedna przesuwna,
podjazd wyłożony kostką brukową,
nasadzenia roślinne,
utwardzone dojścia i część rekreacyjna.

Teren daje możliwość stworzenia wygodnego ogrodu, miejsca wypoczynku lub dodatkowej przestrzeni parkingowej.

OSIEDLE LEKARKA - WIELICZKA

Nieruchomość znajduje się na spokojnym i zielonym osiedlu Lekarka , w otoczeniu domów jednorodzinnych. To miejsce cenione przez osoby, które chcą korzystać z komfortu życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do centrum Wieliczki i Krakowa.

W najbliższej okolicy znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej i busy,
szkoła,
przedszkola,
przychodnia i apteka,
sklepy,
paczkomat,
bankomat,
punkty usługowe.

Zapraszam do kontaktu aby umówić prezentację

Barbara Nazarewicz
515 634 552
--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo