2-POK MIESZKANIE | KROWODRZA | UL. SIEMASZKI |

648 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków ks. Kazimierza Siemaszki
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Małgorzata Baran-Michałowska
E-mail:	gosia3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 782-390-455
Udostępnij:

Opublikowano: 18-09-2026 | Wygaśnie: 18-09-2027

Wyświetleń: 25 | ID ogłoszenia: 118320

Numer oferty: BS1-MS-317226-2

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	40.13 m2
Pow. całkowita:	40.13 m2
Cena za m2 (zł):	16147.52
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	2
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	płyta po termomodernizacji
Okna:	PCV
Rok budowy:	1970
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-09-18

Opis

Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,13m², położone przy ul. ks. Kazimierza Siemaszki na Krowodrzy.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 1970 roku, wybudowanym w technologii tradycyjnej - nie jest to wielka płyta. Budynek otoczony jest zielenią.

Nieruchomość posiada funkcjonalny, dwustronny układ oraz oddzielną, jasną kuchnię. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany aranżacji i uzyskania 3 pokoi.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 40,13 m² składają się:
- pokój dzienny z wyjściem na balkon,
-oddzielna sypialnia,
-oddzielna kuchnia z oknem,
-łazienka z WC,
-przedpokój.

Mieszkanie jest dwustronne. Duży pokój posiada ekspozycję na południowy - zachód, natomiast kuchnia i mniejszy pokój północny-wschód.

Istnieje możliwość zmiany obecnego układu na 3-pokojowy - w dużym pokoju od strony łazienki można wykonać aneks kuchenny, natomiast obecną kuchnię przekształcić w dodatkową sypialnię lub gabinet.

Do mieszkania przynależy piwnica - w cenie nieruchomości.

STANDARD I MEDIA

W pokojach na podłogach znajduje się parkiet, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju płytki. Okna PCV.

Czynsz administracyjny przy jednej osobie to ok 550 zł.

Dodatkowo płatny jest prąd i gaz według zużycia.

Lokalizacja jest jednym z głównych atutów tej nieruchomości. Ulica Siemaszki zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa, a jednocześnie w najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia .

Do Galerii Krakowskiej jest około 3 km, dojazd do Rynku Głównego zajmuje około 10 minut, a w rejon Nowego Kleparza około 4 minut.

Przystanki autobusowe znajdują się około 2 minut pieszo od budynku, a do komunikacji tramwajowej można dojść w około 7 minut.

W pobliżu znajdują się m.in. Kaufland, Biedronka, Żabka, Lewiatan oraz Plac Imbramowski, a także piekarnie, restauracje, przychodnie, szpitale, szkoły, przedszkola i żłobki.

Atutem tej części Krakowa jest również dostęp do terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Park Krowoderski oraz teren Dworku Białoprądnickiego, oferujący przestrzeń rekreacyjną i wydarzenia kulturalne.

Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców, a dodatkowe miejsca znajdują się wzdłuż jednokierunkowej ul. Siemaszki.

DOBRE RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ

Układ z dwoma niezależnymi pokojami i osobną kuchnią, bardzo dobra komunikacja oraz szybki dostęp do centrum, uczelni i biurowców sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją również pod wynajem.

To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, dla którego istotne są lokalizacja, komunikacja i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782 390 455
gosia3@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo