Mokotów: lokal biurowy 127,52m2 do wynajęcia

9 564,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Sikorskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 17-09-2026 | Wygaśnie: 17-09-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 118268

Numer oferty: 373760

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	127.52 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	14
Rok budowy:	2003
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-09-17 14:50:08
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 127,52 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na Mokotowie, w okolicach ul. Sikorskiego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------------Bez prowizji od najemcy---------------

Lokal w standardzie do wejścia.

Narożne biuro składające się z dużego pokoju biurowego oraz małej, przeszklonej salki konferencyjnej.

Wejście do lokalu z korytarza.

Biuro zostało niedawno doposażone (meble biurowe: biurka, fotele, kontenerki i stoliki) i jest gotowe przyjąć nowego najemcę.

Powierzchnia z bardzo dobrym dostępem dziennego światła za sprawą dużych okien.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Podwieszane sufity.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Biuro jest klimatyzowane, całodobowo strzeżone i monitorowane.

Niezależne wejścia do powierzchni biurowej z reprezentacyjnego hallu głównego, co zapewnia indywidualną komunikację wydzieloną tylko dla biur windą osobową.

Obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 9564PLN,

-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,

Razem netto: 12752,30 PLN,

-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 115,93 m2

Powierzchnia brutto: 127,52 m2

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

W budynku działa kilku operatorów: UPC, Play, Vectra, Orange, Netia,

Parking:

Możliwość podpisania umowy najmu ze wspólnotą na naziemne stanowisko parkingowe lub miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Brak możliwości parkowania przy ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa najmu na czas określony

-minimalny okres najmu: 12 miesięcy

-kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto,

-waloryzacja kwartalna.

Opis budynku:

Apartamentowiec z lokalami biurowymi na piętrze.

Budynek wyposażony m.in. w wentylację mechaniczną z układem chłodzenia, centralne ogrzewanie, kontrolę dostępu, nie ograniczoną liczbę linii telefonicznych.

Obiekt w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Tor łyżwiarki Stegny w niedalekiej odległości od budynku.

Zalety lokalizacji:

Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i środkami transportu miejskiego.

Atrakcyjne położenie w pobliżu Alei Sikorskiego, ulicy Czerniakowskiej i Puławskiej umożliwia szybką i dogodną komunikację, co stanowi niewątpliwy atut w kontaktach biznesowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości