371 ha Gospodarstwo Rolne, 50 000m2 pod zabudową, Warmińsko-Mazurskie

16 990 000,00 zł (do negocjacji)

Dodane przez:	Sprzedajto
Lokalizacja:	Polska Warmińsko-mazurskie Bartoszycki Bartoszyce Bartoszyce Wągrówka
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 11-09-2026 | Wygaśnie: 11-09-2027

Wyświetleń: 116 | ID ogłoszenia: 117697

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Ogłoszeniodawca:	Firmowy
Pow. użytkowa:	3710000 m2
Liczba pokoi:	9 i więcej

Opis

16 990 000 zł Wągródka Warmińsko-mazurskie

do negocjacji tel Właściciel 510208510

1. Sprzedam 371 ha GOSPODARSTWO ROLNE, dawny PGR, w pow. bartoszyckim, gmina Górowo Iławeckie, Warmińsko-Mazurskie ( 75 km na północ od Olsztyna).
Główne 220ha ziemi w jednym kawałku (widoczne na załączonej mapce) przylega bezpośrednio do zabudowań gospodarskich, a 151 ha w działkach oddalonych w odległości 5-9 km.

Dawna farma świń, gdzie stacjonowało 10tys szt. trzody chlewnej, na 160 000 m2 działce nr 14/66 we wsi Wągródka gminie Górowo Iławeckie , w której następnie mieściła się hodowla bydła mięsnego.

Położenie bezpośrednio przy nowo wyremontowanej drodze powiatowej nr 512 Pieniężno- Górowo Iławeckie (szeroki asfaltowo-betonowy dojazd dla TIR).

2. ZABUDOWANIA wchodzące w skład gospodarstwa:

1 Ogrodzony plac manewrowy, częściowo utwardzony na powierzani 50 000 m3.
4 chlewnie/obory - 1400m2,
1 stodoła - 500m2,
3 chlewnie - 900-1000m2,
1 wędzarnia - 200m2,
1 waga ciężarowa,
1 warsztat z pomieszczeniem socjalnym/mieszkalnym - 300m2,
Budynki wymagają remontu lub postawiania w ich miejscu nowych..

Dodatkowo na terenie gospodarstwa znajduje się:

- 4 DZIAŁKI BUDOWLANE w centrum kameralnej wsi, o łącznej powierzchni 4181m2
- ładny STAW o powierzchni prawie 30 000m2.
- dorosłe LASY o powierzchni ponad 110 000 m2.

3. MASZYNY wchodzące w skład gospodarstwa ale nie wliczone w cenę:

1 ciągnik rolniczy McCormick XTX215 , 215KM,
2 ciągniki rolnicze New Holland TD5050 , 95KM,
1 kosiarka talerzowa Kuhn GMD 3111
1 Prasa rolująca Pottinger Roll Profi 3120,
1 Zgrabiarka Rosmital GP772
1 Brona talerzowa KUHN Discover XM
1 plug 3 skibowy Kverneland
1 ładowarka Mustang
1 chwytak do obornika typu krokodyl Metal Technic

4. ZIEMIE wchodzące w skład gospodarstwa, Klasy ziemi od III do VI z przewagą IV.

- obr. Wągródka/Zięby- 220ha w jednym kawałku. Działki 14/71, 56/5, 56/4, 56/7, 13/10, 14/15, 14/17, 14/22, 14/23, 14/66, 14/69**********37 i 135/2 (obr. Zięby).

- obr. Zięby- 22,9078ha w jednym kawałku. Działki 43, 44/2, 45************/1, 7/2, 8/1, 8/2

- obr. Grotowo – 35,4088ha. Działki 70, 73,74,75,77,78,79,
82,94, 97,98,99, 140/1,141,142,143, 229

- obr. Kandyty/Dzikowo – 26,22ha. Działki 237/8, 240, 286/2 , 287/1, 88/6 i 1/1 (obr.Kandyty Dzikowo Iław).

- obr. Janikowo- 37,38ha w jednym kawałku. Działki 80/2, 80/3, 84,85/2, 86/4, 87

- obr. Dwórzno- 21,8875ha w jednym kawałku. Działki 120/1,121/3,121/7,122/1,122/2,124/2,124/5,126,124/1

- obr. Kiwajny- 6,89haw jednym kawałku. Działki 9/1, 61/1, 61/2.

5 Na grunty zawarte zostały UMOWY DZIERŻAWY, z opcją natychmiastowego ICH WYPOWIEDZENIA.

a) Dzierżawa pod panele słoneczne zawarta została do 2063r.
Inwestycja jeszcze NIEATYWNA jest na etapie uzyskiwania przez inwestora wymaganych decyzji administracyjnych z nią związanych, a szacunkowy postęp prac to 80%.

b) Dzierżawa pod uprawy rolne zawarta została do 2035r.

Szacowana roczna WYSOKOŚĆ CZYNSZU z obu umów wyniesie 1 455 000 zł..

Zapraszam do składania ofert zakupu.