Dom wolnostojący | 11 ar | Siekierczyna

1 150 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Limanowski
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Wojciech Sudoł
E-mail:	wojtek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 509-907-533
Udostępnij:

Opublikowano: 06-09-2026 | Wygaśnie: 06-09-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 117053

Numer oferty: BS5-DS-317168

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	219 m2
Pow. działki:	1100 m2
Pow. całkowita:	152 m2
Cena za m2 (zł):	5251.14
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Okna:	PCV
Rok budowy:	2006
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	dachówka ceramiczna
Szer. działki (m):	63
Data aktualizacji:	2026-09-06

Opis

Dom z poddaszem i garażem | 11 ar | Siekierczyna

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Siekierczyna 409, gmina Limanowa , około 4 km od Limanowej.

Budynek został oddany do użytkowania w 2006 roku . Zgodnie z dokumentacją projektową powierzchnia użytkowa domu wynosi 87 m² . Budynek jest ujawniony w ewidencji gruntów i budynków jako dwukondygnacyjny .

Po wybudowaniu domu zagospodarowano również poddasze na cele mieszkalne. Według wykonanego obmiaru powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi około 103 m² , natomiast jego szacunkowa powierzchnia użytkowa, z uwzględnieniem wysokości pomieszczeń pod skosami, wynosi około 65 m² . Oznacza to, że faktycznie wykorzystywana powierzchnia mieszkalna obu kondygnacji wynosi około 152 m² , przy czym wartość ta ma charakter orientacyjny i została określona na podstawie własnego obmiaru, a nie dokumentacji projektowej.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 40,7 m² , hol około 13,4 m² , pokój około 12,5 m² , gabinet około 8,5 m² , łazienka około 8,6 m² , wiatrołap około 2,9 m² oraz komunikacja ze schodami. Z części mieszkalnej dostępny jest taras o powierzchni około 19 m² .

Na tej kondygnacji znajduje się również garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 16,6 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 7 m² .

Poddasze zostało zagospodarowane na cele mieszkalne i obejmuje trzy sypialnie, korytarz, antresolę, pomieszczenie gospodarcze/garderobę oraz komunikację . Powierzchnie po podłodze poszczególnych pomieszczeń wynoszą odpowiednio około 18,8 m², 16 m² i 13,5 m² dla trzech pokoi, około 15 m² dla korytarza, około 26,6 m² dla antresoli oraz około 7 m² dla pomieszczenia gospodarczego. Na poddaszu przewidziano także miejsce na łazienkę, która wymaga wykonania.

Budynek wykonany jest w technologii murowanej z pustaka ceramicznego MAX , ocieplony styropianem i wykończony elewacją. Dach kryty jest dachówką ceramiczną .

Dom jest zasadniczo wykończony i użytkowany, natomiast łazienki wymagają dokończenia prac wykończeniowych .

Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy .

Nieruchomość posiada dostęp do prądu i gazu. Ścieki odprowadzane są do szamba . Woda doprowadzona jest ze studni zlokalizowanej na sąsiedniej działce .

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 1100 m² , z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Działka jest zagospodarowana, z trawnikiem i nasadzeniami.

Nieruchomość położona jest w Beskidzie Wyspowym , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Do Limanowej jest około 4 km , co zapewnia dogodny dostęp do sklepów, szkół, usług i pozostałej infrastruktury miejskiej.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji .

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/8qe80k

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo