Ochota: lokal biurowy na 300m2 do wynajęcia

18 300,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Jerozolimskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 04-09-2026 | Wygaśnie: 04-09-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 116982

Numer oferty: 372749

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	300 m2
Piętro:	2
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-09-04 16:10:02
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.300m2 na 2 piętrze kamienicy biurowej na warszawskiej Ochocie, przy Al. Jerozolimskich,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Powierzchnia biurowa utrzymana w spójnym stylu eklektycznym.

Wystrój ,łączący w sobie cechy charakterystyczne dla stylu industrialnego , klasycznego biurowego czy rustykalnego, tworzy całość niekonwencjonalną, ale bardzo funkcjonalną i ciepłą w odbiorze.

Obecna aranżacja lokalu:

-open space,

-4 gabinety biurowe,

-1 pokój biurowy ze szklaną ścianą,

-duża kuchnia,

-łazienki,

-magazynek.

Lokal znajduje się na 2 piętrze, a dotarcie do niego ułatwiają dwie klatki schodowe i winda osobowa.

Powierzchnię cechuje doskonały dostęp naturalnego światła za sprawą dużej ilości otwieranych okien. Najemca ma też do dyspozycji prywatne balkony.

Na podłodze została położona wykładzina dywanowa, która przykrywa drewniany parkiet w stanie do renowacji.

Lokal jest przekazywany Najemcy w stanie istniejącym.

Kwestie związane ze zmianą aranżacji czy odświeżeniem lokalu: do ustalenia z Wynajmującym.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 18300 PLN

-koszty eksploatacyjne: 22 PLN/m2

Razem netto: 24900 PLN

-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Naziemne miejsca postojowe na dziedzińcu obiektu

Abonament miesięczny: 300 PLN netto/stanowisko.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 3-5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

-okres bezczynszowy zależny od długości umowy najmu.

Odrestaurowana kamienica biurowa

Doskonały dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej; w niedalekiej odległości od budynku znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe, dworce PKP (Centralny i Główny), SKM, WKD

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości