Mokotów: lokal biurowy 981m2 do wynajęcia

15 696,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Marynarska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 04-09-2026 | Wygaśnie: 04-09-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 116894

Numer oferty: 372658

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	981 m2
Piętro:	2
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	2013
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-09-04 12:01:52
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.981 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Lokal w układzie mieszanym:

-open space,

-gabinety biurowe,

-salki konferencyjne,

-pomieszczenia socjalne,

Klimatyzacja.

Podnoszone podłogi

Podwieszany sufit.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Uchylne okna.

Optymalny dostęp dziennego światła.

Możliwość wydzielenia mniejszego modułu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz : 15696 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 32,50 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,57%),

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

1 000 podziemnych miejsc parkingowych.

Abonament miesięczny: 80 EUR/stanowsiko,

Budynek posiada 30 stanowisk do ładowania samochodów elektrycznych.

100 stojaków na rowery wewnątrz i na zewnątrz budynku

Szatnie i natryski dla rowerzystów.

Umowa:

-czas określony- 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

7-kondygnacyjny budynek oferujący blisko 50 000 m2 powierzchni na wynajem.

Powierzchnia typowego pietra wynosi 7.000m2, zapewniając najemcom pełną elastyczność w aranżowaniu przestrzeni.

Budynek zasilany z odnawialnych źródeł energii.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia w sąsiedztwie: apteka, bankomat, siłownia, centrum konferencyjne, centrum medyczne, galeria handlowa, hotel, przedszkole, restauracja, salon kosmetyczny, sklepy,

Zalety lokalizacji:

Bardzo dobra lokalizacja w samym sercu centrum biznesowego na Mokotowie umożliwia szybki dojazd zarówno transportem miejskim (autobusami i tramwajami), jak i własnym środkiem transportu.

Obiekt położony jest ok. 15 minut drogi samochodem od centrum Warszawy i ok. 10 minut od międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości