Prestiżowe miesjce dla Twojego biznesu | 289m2

2 900 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Królowej Jadwigi
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Łukasz Hołda
E-mail:	lukasz@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 577-796-778
Udostępnij:

Opublikowano: 03-09-2026 | Wygaśnie: 03-09-2027

Wyświetleń: 23 | ID ogłoszenia: 116846

Numer oferty: BS4-DS-316298-4

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	289 m2
Pow. działki:	845 m2
Cena za m2 (zł):	10034.6
Liczba pokoi:	8
Liczba pięter:	2
Okna:	PCV
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	dachówka
Szer. działki (m):	21
Data aktualizacji:	2026-07-02

Opis

Skąpane w zieleni przestrzenie biurowe w najlepszej lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja dla firmy wymagającej czegoś więcej, niż tylko siedziby.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestrzeni dla 40. osobowego zespołu w najbardziej pożądanej lokalizacji - Woli Justowskiej. Prestiżowa lokalizacja ze świetną komunikacją z centrum Krakowa, stacją kolejową nieopodal czy Międzynarodowym Portem Lotniczym w Kraków - Balice czeka na właściciela w formie pozwalającej dostosować przestrzeń precyzyjnie do swoich potrzeb. Znakomita i reprezentacyjna okolica, która potwierdza renomę firmy i buduje wizerunek zaufanego partnera.

Budynek mieszkalny po przebudowie, która zapewniła powiększenie przestrzeni biurowych łącząc tradycyjną formę z nowoczesnym sznytem, co jest szczególnie widoczne od południowo-zachodniej strony. Powierzchnia wynosi 289m 2 , budynek posiada trzy kondygnacje. Do nieruchomości przynależy duży, zielony ogród, a od frontu działki znajdzie się miejsce dla 8 miejsc parkingowych, dostępna jest też rowerownia.

Na ogrodzony teren nieruchomości dostaniemy się przez bramę. Mamy do dyspozycji kilka miejsc parkingowych czy rowerownię. Na parterze zlokalizowano miejsce na recepcję, czy salkę konferencyjną o powierzchni łącznej ok. 52m 2 , pomieszczenia gospodarcze z kotłownią. Klatka schodowa z zachowanym lastriko prowadzi nas na kolejne piętra, gdzie stworzono ponad 75m 2 open-space, pomieszczenia socjalne o pow. 9,5m 2 i sanitarne. Najwyższe piętro będzie idealne dla kadry zarządzającej. Dwa gabinety z widokiem na ogród (pow. 21,7m 2 , 24,4m 2 , dodatkowy pokój 9,3m 2 oraz sala konferencyjna 29,2m 2 plus dwie toalety. Łączna powierzchnia parteru wynosi ok. 81,5m 2 , pierwszego piętra ok. 103,5m 2 , drugiego piętra ok. 103,8m 2 .

CO oraz ciepłą wodę zapewnia nowa kotłownia gazowa, stolarka okienna nowa, rekuperacja. Budynek przygotowany do montażu klimatyzacji.

Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje. Pozostałe fotografie przedstawiają oferowaną nieruchomość, jednak zostały poddane lekkiej obróbce graficznej w związku z pracami budowlanymi. Wysokości pomieszczeń, stan surowy: parter: ok. 2,54m, piętro 1: ok. 2,68m, piętro 2: 2,60m.

C ena oferowanej n ieruchomości: 2 900 000zł netto (+8% vat). Budynek w stanie surowym zamkniętym do wykończenia.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo