Chrzanów, nowe mieszkania! Kolonia Stella

341 250,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Chrzanowski Chrzanów Chrzanów Kolonia Stella
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 17-09-2025 | Wygaśnie: 16-11-2025

ID ogłoszenia: 11669

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	52.5
Pow. całkowita m2:	52.5
Cena za m2 (zł):	6500
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	1
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	pustak i cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	2022
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	deweloperski
Własność:	Odrębna własność lokalu
Wirtualny spacer:	https://sb360.online/tukhkr
Agent:	Dariusz Kornaś
E-mail:	darek2@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 502-104-545
Nr licencji:	22629
Data aktualizacji:	2025-09-17

Opis

CHRZANÓW, ul. KOLONIA STELLA, 2 POKOJE NA I PIĘTRZE, KAMERALNE OSIEDLE OTULONE LASEM

MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM, Z MIEJSCEM POSTOJOWYM I KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ

LOKALIZACJA:

Stella to niewielkie osiedle bloków mieszkalnych, otoczone bezpośrednio sąsiadującym lasem. Zlokalizowane w południowej części Chrzanowa jest doskonale skomunikowane ze stacją kolejową (Chrzanów Fabryczna - 5 min. samochodem), centrum miasta (6 min.) i autostradą A4 (7 min.) - którą, dzięki usytuowaniu pomiędzy miastami wojewódzkimi, dotrzemy wygodnie zarówno do centrum Katowic (40 km) jak i do Krakowa (do węzła w Balicach - 32 km - dostaniemy się w zaledwie 25 minut). Do centrum i połączeń PKP dojedziemy też komfortowo autobusem miejskim, którego przystanek znajduje się zaledwie 200 m. od bloku.

Osiedle zyskuje kameralnego charakteru dzięki odizolowaniu od zgiełku większych skupisk mieszkalnych. Pomimo tego, na pobliskim Osiedlu Młodości, w odległości zaledwie 1,5 km mieści się dobrze rozwinięta infrastuktura handlowo-usługowa : liczne sklepy, szkoła podstawowa, przychodnie lekarskie i apteki. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się też osiedlowe Delikatesy (150 m.). W otoczeniu budynku, dzięki bliskości lasu, znajdziemy liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, a w odległości 5 km kąpielisko miejskie, plażę i ośrodek wypoczynkowy nad Jeziorem Chechelskim .

OPIS MIESZKANIA:

Oferowane przeze mnie mieszkanie ma powierzchnię 52,5 m 2 i znajduje się na I piętrze w 3-piętrowym roku.

Składa się z:

pokoju dziennego (18,09 m 2 ),
sypialni (14,13 m 2 ),
jadalnią (6,8 m 2 ),
łazienki (4,42 m 2 ),
przedpokoju (9,06 m 2 )

Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska (2,47 m 2 ) na poziomie piwnicy.

Działka na którym posadowiony jest budynek ma pow. 0,60 ha i jest ogrodzona. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej został gruntownie zmodernizowany. Ściany zewnętrzne z pustaków, ocieplone styropianem, okna pcv, ogrzewanie z sieci miejskiej, system ciepłej wody do indywidualnego montażu (bojler elektryczny lub przepływowy podgrzewacz wody), brak gazu. Modernizacja zakończona w 2022 r.

Zapraszam do obejrzenia galerii zdjęć i wirtualnego spaceru w technologii Matterport.

EKSPLOATACJA / CENA:

Miesięczny czynsz dla jednej osoby wynosi: 581 zł (zawiera: koszty administracji, ogrzewania, zaliczki na wodę, śmieci i prąd do części wspólnych).
Cena za mieszkanie o powierzchni 52,5 m 2 wynosi: 312 375 zł.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

+48 502 104 545

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/tukhkr

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo