Ochota: lokal biurowy 188m2 do wynajęcia

3 478,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Szczęśliwicka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 01-09-2026 | Wygaśnie: 01-09-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 116567

Numer oferty: 372467

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	188 m2
Piętro:	9
Liczba pięter:	21
Rok budowy:	2002
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-09-01 21:53:45
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow.188 m2 na 9 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Szczęśliwickiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117,mail: katarzyna@propertyoffice.pl )

------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal dostępny od listopada 2026r.

Funkcjonalna powierzchnia biurowa z możliwością dowolnej aranżacji, zarówno na gabinety, jak i open space.

Obecnie w podziale na:

-open space,

-2 gabinety biurowe,

Standard powierzchni biurowej:

-Podwieszanie sufity

-Klimatyzacja

-Rolety

-Podnoszone podłogi

-Wykładzina

Toalety znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 18,50-19,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 16 PLN/m2,

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

Do dyspozycji najemców pozostają miejsca parkingowe w garażu podziemnym,

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Darmowe wifi w budynku.

Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2.

Bardzo duży parking miejski przy budynku, (płatny w parkometrze).

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 3-5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Biurowiec w kompleksie biurowym składającym się z trzech części, oferujący na 15 kondygnacjach łącznie 70 000 m2 powierzchni użytkowej do wynajęcia.

Bogata oferta usług i lokali gastronomicznych na parterze.

Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne.

Czujniki dymu

Recepcja.

Ochrona budynku.

Kontrola dostępu do budynku.

Dwustronne zasilanie.

Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską jak i własnym środkiem transportu.

W sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Blue City i Reduta, a także liczne punkty usługowe i handlowe, przedszkola, obiekty sportowe, centra medyczne i urzędy.

Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości