Dwupoziomowy apartament z balkonem os. zamknięte

3 500,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Obozowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Malwina Filas
E-mail:	malwina@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-706-518
Udostępnij:

Opublikowano: 01-09-2026 | Wygaśnie: 01-09-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 116536

Numer oferty: BS2-MW-317227

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	77.4 m2
Pow. całkowita:	77.4 m2
Cena za m2 (zł):	45.22
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	2
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2005
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	dobry
Własność:	jeden właściciel
Data aktualizacji:	2026-09-01

Opis

WYJĄTKOWY, DWUPOZIOMOWY APARTAMENT | KRAKÓW - RUCZAJ
*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Do wynajęcia przestronny, w pełni wyposażony dwupoziomowy apartament o powierzchni ok. 100 m² po podłodze (77,4 m² powierzchni użytkowej), położony w Krakowie - Ruczaj.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i jest gotowe do zamieszkania. Wysoki standard wykończenia, klimatyzacja na obu poziomach, kominek, duża kuchnia z wyspą oraz zamknięta i monitorowana posesja sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie dobry dostęp do infrastruktury miasta.

Apartament położony jest w spokojnej części Ruczaju
Las Borkowski - zaledwie kilka minut spacerem
Pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki (P+R)
Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
Bliskość krakowskich parków technologicznych i centrów biznesowych, m.in. Motorola, Shell, Ericsson
Dogodny dojazd do Zakopianki, Kapelanki oraz centrum Krakowa
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, supermarkety, punkty usługowe i restauracje

To świetne połączenie spokojnego otoczenia i szybkiego dostępu do najważniejszych części Krakowa.

PRZESTRONNE, DWUPOZIOMOWE WNĘTRZE

Poziom 1

przestronny salon z kominkiem,
wyjście na balkon,
duża, otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią,
przedpokój,
łazienka z wanną,
klimatyzacja,
elektryczne rolety w oknach i drzwiach balkonowych.

Poziom 2 - poddasze

2 oddzielne, przytulne sypialnie z oknami dachowymi,
osobna toaleta,
dodatkowa łazienka,
klimatyzacja.

Dzięki dwóm poziomom mieszkanie zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną.

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony , dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

duże szafy i komody,
łóżko dwuosobowe,
stół jadalniany,
kompletnie wyposażona kuchnia,
lodówka z zamrażarką,
piekarnik,
mikrofalówka,
płyta ceramiczna,
okap,
zmywarka,
pralka,
sejf,
system alarmowy,
domofon.

Istnieje możliwość indywidualnego doposażenia mieszkania w dodatkowe meble lub sprzęty - szczegóły do uzgodnienia.

Budynek z 2005 roku znajduje się na zamkniętej, ogrodzonej i monitorowanej posesji.

Do dyspozycji mieszkańców:

automatyczna brama wjazdowa,
monitoring,
zamknięty teren,
zadbane i wyremontowane klatki schodowe,
parking naziemny przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców posesji.

Budynek posiada również pełną termomodernizację oraz świadectwo charakterystyki energetycznej.

Odstępne: 3 500 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł / miesiąc
W kwocie czynszu zawarte są już zaliczki na:

ogrzewanie,
wodę,
wywóz śmieci.

Prąd: dodatkowo, według faktycznego zużycia.

Właściciel preferuje umowę najmu okazjonalnego. Najem na min. 1 rok.

KOMFORT, PRYWATNOŚĆ I DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Jeśli szukasz przestronnego, klimatycznego mieszkania z dwoma poziomami, klimatyzacją, kominkiem, balkonem i pełnym wyposażeniem , a jednocześnie zależy Ci na spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do centrum - zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

Malwina Filas
tel. 518-706-518
e-mail: malwina@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo