studio z oddzielną kuchnią/Ruczaj/duzo m.parkingow

475 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Czerwone Maki
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 01-09-2026 | Wygaśnie: 01-09-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 116495

Numer oferty: BS1-MS-317190-1

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	29.57 m2
Pow. całkowita:	29.57 m2
Cena za m2 (zł):	16063.58
Liczba pokoi:	1
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	1
Liczba pięter:	8
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2004
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-08-28

Opis

KAWALERKA INWESTYCYJNA • Czerwone Maki • Wysoki parter / 1. piętro • Balkon • Komórka lokatorska

Świetna propozycja dla inwestora szukającego mieszkania z pewną stopą zwrotu i stabilnym najmem . Kawalerka od 10 lat wynajmowana bez przestojów , z dobrą historią najmu i stałym zainteresowaniem najemców — szczególnie studentów rozpoczynających życie w Krakowie.

LOKALIZACJA — idealna pod wynajem

Mieszkanie znajduje się przy ul. Czerwone Maki, w centrum Ruczaju — jednej z najpopularniejszych lokalizacji wśród studentów i młodych pracowników.

W bezpośrednim otoczeniu:

sklepy, drogerie, apteki, banki

restauracje, kawiarnie, punkty usługowe

szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska

kampus UJ, kościół, wybieg dla psów

Blisko tereny zielone: Zakrzówek i Las Borkowski — idealne dla osób aktywnych. Pętla Czerwone Maki zapewnia szybkie połączenia tramwajowe i autobusowe w każdą część Krakowa — kluczowy atut dla najemców.

NIERUCHOMOŚĆ — pewna inwestycja

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze / poziomie 1. piętra (nad garażami), co zwiększa prywatność i bezpieczeństwo. Ekspozycja południowa zapewnia dobre doświetlenie mieszkania, a widok na wyrośnięta już zieleń zapewnia prywatność.

Budynek z 2004 r. , zadbany, z windą. 8 lat temu mieszkanie zostało odświeżone — położono nowe panele i wymalowano ściany.

Powierzchnia 29,57 m², układ idealny pod najem:

pokój 16 m²

osobna, jasna kuchnia - ok. 6 m²

łazienka

przedpokój

Dodatkowo
- balkon - 2,6 m 2
- komórka lokatorska - 1,55 m 2 - zakup obligatoryjny
- dużo miejsc postojowych za szlabanem dla mieszkańców

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena : 475 000 zł + 15 000 zł kom. lokatorska (zakup obligatoryjny)

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo