Dom jednorodzinny z basenem

800 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Śląskie Bielski Kozy Kozy
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 798-352-683
Udostępnij:

Opublikowano: 31-08-2026 | Wygaśnie: 31-08-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 116488

Numer oferty: BS5-DS-295889-91

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	276 m2
Pow. działki:	1294 m2
Pow. całkowita:	247 m2
Cena za m2 (zł):	2898.55
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Okna:	PCV
Rok budowy:	2023
Ogrzewanie:	piec
Własność:	Własność
Dach:	blachodachówka
Szer. działki (m):	20
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2026-08-31

Opis

Nowoczesna stodoła z prywatnym SPA i windą - Kozy k. Bielska-Białej | 252 m² | Działka 12,94 a | 800 000 zł netto (0% PCC)

Szukasz unikalnego domu z charakterem, który łączy modną architekturę typu Modern Barn (nowoczesna stodoła) , prywatną strefę wellness oraz pełną dostępność bez barier architektonicznych ?

Ta nieruchomość to idealne połączenie minimalistycznej elegancji, spektakularnych przeszkleń otwierających wnętrze na starodrzew oraz możliwości wykończenia przestrzeni dokładnie według Twojego gustu i standardu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Architektura „Nowoczesnej Stodoły” - ponadczasowa bryła z panoramicznymi przeszkleniami, które wprowadzają otaczającą zieleń bezpośrednio do wnętrza.

Prywatna strefa SPA & Wellness w domu - wydzielona strefa z posadowioną niecką basenową oraz przygotowanym miejscem na saunę i strefę wypoczynku.

Komfort i brak barier (Winda) - zamontowana/przewidziana winda osobowa łącząca parter z piętrem - rozwiązanie idealne dla osób o ograniczonej mobilności, do celów rehabilitacyjnych lub jako bezkompromisowy luksus na co dzień.

Doskonała cena wyjściowa: 800 000 zł netto - wyjątkowy stosunek ceny do powierzchni i kubatury luksusowej rezydencji.

Brak 2% podatku PCC - zakup od podmiotu fakturowanego oznacza oszczędność kilkunastu tysięcy złotych na kosztach notarialnych.

Urokliwa, zalesiona działka (12,94 a) - regularna, pełna dojrzałych drzew działka z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej.

Duży garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia użytkowa: 251,95 m²)

Układ funkcjonalny został starannie zaprojektowany z czytelnym podziałem na część reprezentacyjną, relaksacyjną oraz prywatną:

PARTER - Strefa Dzienna & Wellness:

Przestronny, widokowy salon z jadalnią i otwartą kuchnią - serce domu z wyjściem na ogród,

Prywatny kompleks SPA z niecką basenową i miejscem na saunę,

Wygodna toaleta dla gości oraz korytarz komunikacyjny z szybem windy,

Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

PIĘTRO - Strefa Nocna / Prywatna:

Główna sypialnia ( Master Bedroom ) z dedykowaną garderobą i prywatną łazienką,

Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie,

Dwie osobne garderoby (maksymalna ergonomia przechowywania),

Druga duża łazienka dla domowników,

Dostęp do windy.

STAN TECHNICZNY I ZAKRES PRAC DO DOKOŃCZENIA

Budynek sprzedawany jest na etapie umożliwiającym personalizację standardu wykończenia, doboru technologii grzewczej i materiałów według indywidualnego projektu:

Stan obecny: Budynek w stanie surowym zamkniętym / zaawansowanym do wykończenia, z wykonaną konstrukcją, stolarką okienną, niecką basenową i szybem windy.

Media: Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się w granicach działki - do wykonania pozostały bezpośrednie przyłącza/wprowadzenie do budynku.

Do wykonania przez Inwestora/Kupującego:

Dokończenie instalacji elektrycznej oraz instalacji wod.-kan. na piętrze,

Docieplenie stropu międzypiętrowego i dachu wraz z zabudową płytami G-K,

Rozprowadzenie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją,

Wykonanie tynku zewnętrznego / elewacji,

Wykonanie przyłączy mediów z działki do budynku,

Wykończenie wnętrz „pod klucz” oraz docelowe zagospodarowanie ogrodu.

Możliwość skorzystania ze sprawdzonych ekip wykonawczych w celu doprowadzenia inwestycji do stanu „pod klucz”.

LOKALIZACJA - SPOKÓJ, NATURA I SZYBKI DOJAZD

Nieruchomość położona jest w malowniczych Kozach (powiat bielski), zaledwie kilkanaście minut od Bielska-Białej:

Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 350 m, stacja PKP - 1,3 km, ekspresowa trasa S1 - 7 km.

Infrastruktura: Sklep spożywczy (500 m), szkoła i przedszkole (ok. 1,5 km).

Centrum Bielska-Białej: 9 km (ok. 15 minut samochodem).

Rekreacja: Bliskość Beskidów, Jeziora Międzybrodzkiego i Góry Żar (15 km).

WARUNKI FINANSOWE I FORMALNO-PRAWNE

Cena ofertowa: 800 000 zł NETTO (+ podatek VAT)

Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)

Stan prawny: Nieruchomość z uregulowaną sytuacją prawną i dostępem do drogi publicznej.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Domy o takiej bryle, kubaturze i z zapleczem basenowo-wellness to rzadkość na rynku nieruchomości Podbeskidzia. Umów się na wizytę na działce, aby poczuć klimat tego miejsca i ocenić jego olbrzymi potencjał.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/0g327n

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo