Wykończony lokal biurowy 392 m² do wynajęcia

21 492,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Życzkowskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Kacper Kulisa
E-mail:	kacper@sadurscy.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 28-08-2026 | Wygaśnie: 28-08-2027

Wyświetleń: 26 | ID ogłoszenia: 116032

Numer oferty: BS3-LW-317131

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	392 m2
Pow. całkowita:	392 m2
Cena za m2 (zł):	54.83
Liczba pokoi:	5
Piętro:	0
Liczba pięter:	5
Okna:	aluminiowe
Rok budowy:	2005
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	po remoncie
Własność:	Własność
Telefon biuro:	+48 501-227-010
Data aktualizacji:	2026-08-28
Typ lokalu:	biurowy

Opis

Pierwsze 4 zdjęcia przedstawiają wizualizacje, będące inspiracją do remontu powierzchni.

Mam przyjemność oferować do wynajęcia biuro, zlokalizowane na terenie parku technologicznego na Czyżynach przy ul. Życzkowskiego .

Opis nieruchomości
Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowo-handlowej, zapewniając jednocześnie wygodny i łatwo dostępny charakter obiektu dla klientów zewnętrznych. Lokal posiada powierzchnię 392 m² , zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter).

Na układ funkcjonalny lokalu składają się:
- 4 powierzchnie open space (8-12 os.)
- 1 gabinet (1-2 os);
- 3 pokoje spotkań
- sala konferencyjna;
- kuchnia z jadalnią;
- toalety.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

wysokość pomieszczeń 300 cm ,
powierzchnia przeznaczona do odświeżenia - możliwość remontu na potrzeby Najemcy,
sufity w części odsłonięte ze stropem żelbetowym, w części podwieszone,
możliwość wynajęcia 5 miejsc postojowoych za szlabanem w cenie 300 PLN netto/1 miejsce,
klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach,
posadzki wykończone wykładziną.

Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do budynku. W budynku jest winda .

Lokalizacja

Nieruchomość leży w dzielnicy Czyżyny - w centralno-wschodniej części Krakowa, z bardzo dobrą komunikacją kołową w stosunku do ościennych dzielnic - Grzegórzki, Prądnik Czerwony oraz Nowa Huta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biurowce, park AWF, wydział Politechniki Krakowskiej, hale sportowe. osiedla mieszkaniowe uzupełnione zielenią miejską, przystanki komunikacji miejskiej.

Koszty miesięczne
4 998 EUR netto (21 492 PLN netto) - czynsz
12,75 EUR netto/m² - stawka czynszowa

+ opłata administracyjna 20 PLN/m 2
+ miejsca postojowe 300 PLN netto/ 1 miejsce

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo