Lokal 94 m² na sprzedaż – Galeria Antoniuk

987 000,00 zł

Dodane przez:	em5
Lokalizacja:	Polska Podlaskie Białystok
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Piotr Zawadzki
E-mail:	piotr.zawadzki@em5.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 28-08-2026 | Wygaśnie: 28-08-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 116025

Numer oferty: 731597

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	94 m2
Pow. całkowita:	94 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	0
Rok budowy:	2010
Telefon biuro:	883715388
Data aktualizacji:	2026-08-28 09:09:39
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Lokal na parterze Galerii Antoniuk, obiektu odwiedzanego codziennie przez kilka tysięcy klientów z osiedla liczącego ponad 1200 mieszkań. Witryna wystawowa i miejsce na szyld dają bezpośrednią ekspozycję na ruch pieszych przechodzących przez galerię każdego dnia.

Układ: sala sprzedaży 80 m² i zaplecze 14 m², wysokość pomieszczeń ok. 4 m - przestrzeń pozwala na swobodną aranżację pod różne profile działalności. Wejście na poziomie terenu ułatwia dostawy towaru oraz dostęp osobom z ograniczoną mobilnością.

Powierzchnia: 94 m² (80 m² sala sprzedaży + 14 m² zaplecze)
Cena: 987 000 zł netto (10 500 zł/m² netto)
Piętro: parter, poziom terenu
Rok budowy: 2010
Wysokość pomieszczeń: ok. 4 m
Wykończenie: częściowe, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja
Witryna i miejsce na szyld: tak
Miejsce na dostawę towaru: tak
Parking: 150 miejsc, bezpłatny

Budynek stoi na rogu ulic Antoniukowskiej i Świętokrzyskiej, gdzie zamontowany jest wielkoformatowy telebim (ok. 5 x 6 m) oraz podświetlany pylon reklamowy - dodatkowa przestrzeń do promocji marki poza samym lokalem.

Lokal nadaje się zarówno pod własną działalność nowego właściciela, jak i pod wynajem. Dla porównania: przy stawce najmu 70 zł/m² netto, na jakiej lokal był dotychczas oferowany, cena sprzedaży odpowiada ok. 8% potencjalnej rocznej stopie zwrotu brutto (przy zachowaniu porównywalnych warunków najmu).

Szczegóły transakcji i termin prezentacji lokalu - zapraszamy do kontaktu.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.