Hala produkcyjna z suwnicami

20 000 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Igołomska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Kacper Kulisa
E-mail:	kacper@sadurscy.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 27-08-2026 | Wygaśnie: 27-08-2027

Wyświetleń: 28 | ID ogłoszenia: 115990

Numer oferty: BS3-HS-317096

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	4362 m2
Pow. działki:	8968 m2
Cena za m2 (zł):	4585.05
Materiał budynku:	płyta warstwowa
Rok budowy:	2026
Ogrzewanie:	elektryczne
Własność:	Użytkowanie wieczyste
Telefon biuro:	+48 501-227-010
Data aktualizacji:	2026-08-27
Typ lokalu:	magazyn

Opis

*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż halę produkcyjno-magazynową o powierzchni 4362 m² , zlokalizowaną przy ul. Igołomskiej w Krakowie.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w rejonie ul. Igołomskiej w Krakowie, w przemysłowo-usługowej części Nowej Huty. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 79 oraz drogi ekspresowej S7. Węzeł S7 znajduje się w odległości ok. 5 km, natomiast do autostrady A4 można dotrzeć w ok. 10 km.

Otoczenie nieruchomości tworzą przede wszystkim obiekty przemysłowe, produkcyjne, magazynowe i usługowe, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej o profilu produkcyjnym, logistycznym i przemysłowym. Rejon Igołomskiej jest również częścią rozwijającego się obszaru gospodarczego Nowej Huty Przyszłości, skupiającego przedsiębiorstwa z branż przemysłowych i technologicznych.

Opis nieruchomości
Nieruchomość jest nowowybudowana. Powstała z myślą o prowadzeniu działalności produkcyjnej i magazynowej: produkcja konstrukcji stalowych, produkcja maszyn i urządzeń, obróbka metali, spawalnictwo, ślusarstwo przemysłowe, produkcja elementów wielkogabarytowych, prefabrykacja, montaż urządzeń i instalacji lub produkcja komponentów dla przemysłu.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

użytkowanie wieczyste,
wysokość: 11 m ,
4 suwnice o udźwigu do 10 t w tandemie,
nośność posadzki: 10 t/m² ,
moc przyłącza 180 kW z możliwością zwiększenia do 1250 kW ,
bardzo dobra lokalizacja - ok. 5 km od drogi S7 oraz 10 km od autostrady A4 ,
stałe przeszklenia o powierzchni 531 m² wykonane w technologii eliminującej mostki cieplne,
2 bramy wjazdowe o wymiarach 4 x 4,5 m ze zdalnym sterowaniem z poziomu ±0,00 budynku ,
plac manewrowy 33 x 28 m
oświetlenie hali zgodne ze standardem produkcyjnym 300 LUX ,
utwardzoną posadzkę o grubości ok. 18 cm i nośności 10 t , z możliwością zwiększenia nośności do 20 t ,
ściany wykonane z płyt PIR 120,
dach z blachy trapezowej z izolacją PIR 160 i membraną, przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych oraz instalacji podwieszanych,

Dodatkowe informacje:

do wykonania posadzka oraz plac manewrowy z miejscami postojowymi - na potrzeby i zgodnie z wytycznymi Kupującego,
budynek przygotowany na odbiór do użytkowania,
możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb Najemcy,
pozwolenie na budowę obejmuje również dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 466 m² (niewykonany)

Cena
20.000.000 PLN netto
+ VAT 23%

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo