Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej z garażem!

880 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Czernichów Przeginia Duchowna Dworska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Arkadiusz Zemła
E-mail:	arek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-706-552
Udostępnij:

Opublikowano: 27-08-2026 | Wygaśnie: 27-08-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 115904

Numer oferty: BS2-DS-313358-37

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	130.26 m2
Pow. działki:	507 m2
Pow. całkowita:	130.26 m2
Cena za m2 (zł):	6755.72
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Okna:	PCV 3 komorowe
Rok budowy:	2024
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-08-27

Opis

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, tarasem i balkonami. Przeginia Duchowna - Gotowe do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, z balkonami i tarasami, usytuowane w malowniczej i spokojnej miejscowości Przeginia Duchowna. Powierzchnia działki od 410 m2 do 507 m2.
Domy po odbiorach , gotowe do użytkowania.

PARTER:
1. Garaż - 17,80 m2
2. wiatrołap - 3,16 m2
3. łazienka - 5,12 m2
4. Przedpokój- 6,84 m2
5. Aneks kuchenny - 6,42m2
6. Salon z jadalnią - 26,80 m2

PIĘTRO/PODDASZE
1. Schody- 3,65 m2
2. Przedpokój - 4,52 m2
3. pokój - 12,90 m2
4. Pokój - 11,65 m2
5. Łazienka - 5,20 m2
6. Pokój - 13,45 m2
7. Pokój - 12,63 m2

Charakterystyka stanu deweloperskiego:

Technologia budowy : tradycyjna, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ściany nośne z pustaków POROTHERM 25 cm, ścianki działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM 11,5 cm.
Elewacja : ocieplenie styropianem 20 cm, tynk akrylowy.
Fundamenty : betonowe z hydroizolacją i 15 cm ociepleniem.
Dach : pokrycie dachówką ceramiczną, okna dachowe FAKRO, rynny PCV.
Kominy : system SCHIEDEL.
Okna : trzyszybowe PCV w kolorze antracytowym, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Drzwi wejściowe : ocieplane.
Podłogi : wylewki i izolacje przygotowane pod dalsze prace.
Ściany : tynki maszynowo-gipsowe.
Poddasze : ocieplone wełną mineralną (30 cm), konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe.
Instalacje : prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz instalacje antenowe i światłowodowe.
Ogrzewanie : nowoczesne ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki panelowe, kotłownia z kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania.
Sanitarne : instalacja podtynkowa GEBERIT, przygotowanie do białego montażu.
Alarm : system alarmowy z powiadomieniem jednostki interwencyjnej.
Wykończenie : budynek gotowy do odbioru technicznego; brak drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania oraz białego montażu.

Dodatkowe atuty:

Podjazd : wyłożony kostką brukową.
Ogrodzenie : działka ogrodzona panelami, brama wjazdowa oraz furtka.
Taras : przestronny taras z widokiem na ogród, również wyłożony kostką brukową.
Teren wokół budynku : uporządkowany i zniwelowany.

Lokalizacja:

Spokojna okolica : cicha i zielona część Przegini Duchownej, w pobliżu terenów rekreacyjnych,
Komunikacja : zaledwie 250 m do przystanku autobusowego, co zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego,
Zespół Szkolno - Przedszkolny z oddziałami Integracyjnymi ul. Rybna 70 w Przegini Duchownej 2,5 km,
Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Rybnej, ul Szkolna 4 - 3.8 km,
Poradnia Lekarza Rodzinnego , Rybna 848 - 1.4 km,
Przyroda : 50 metrów do Rezerwatu Przyrody Kajasówka, idealne miejsce do spacerów i kontaktu z naturą,
Dojazd : tylko 15 km do granicy Krakowa, zapewniając szybki dojazd do centrum miasta
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję

* Zdjęcia należą do właściciela

W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu

Kontakt:
Arkadiusz Zemła - Doradca ds. Nieruchomości
tel. 518 706 552
e-mail: arek@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo