2-POKOJOWE MIESZKANIE W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY

640 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Wielicka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Małgorzata Baran-Michałowska
E-mail:	gosia3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 782-390-455
Udostępnij:

Opublikowano: 27-08-2026 | Wygaśnie: 27-08-2027

Wyświetleń: 9 | ID ogłoszenia: 115826

Numer oferty: BS1-MS-317185-84

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	37.5 m2
Pow. całkowita:	37.5 m2
Cena za m2 (zł):	17066.67
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	3
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	cegła
Okna:	DREWNIANE NOWY TYP
Rok budowy:	2007
Ogrzewanie:	c.o.
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-08-27

Opis

2-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy | 42 m² po podłodze | Niski czynsz | ul. Wielicka

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,49 m² (około 42 m² po podłodze ), położone na 3. i jednocześnie ostatnim piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Wielickiej w Krakowie.
To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Najważniejsze atuty

- odrestaurowana kamienica, nadbudowa z 2007 roku,

- około 42 m² rzeczywistej powierzchni po podłodze,

- ostatnie piętro - większa prywatność i brak sąsiadów nad mieszkaniem,

- mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i sprzętem AGD,

- południowa ekspozycja okien,

- niski czynsz - ok. 340 zł,

- księga wieczysta bez obciążeń,

- możliwość korzystania ze wspólnej piwnicy i części strychu,

- bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa.

Układ mieszkania

- salon z aneksem kuchennym,

- sypialnia,

- łazienka z WC.

Pomimo metrażu mieszkanie jest ustawne i dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń. Dzięki skosom powierzchnia użytkowa po podłodze wynosi około 42 m².
Na podłogach znajduje się deska barlinecka oraz płytki w łazience. Drewniane okna z ekspozycją południową zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Ogrzewanie z kotłowni budynku, ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Budynek
Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkańcy mają do dyspozycji estetyczną klatkę schodową, zielone podwórko z ławkami, ogólnodostępne balkony z widokiem na ogród oraz stojaki rowerowe.
Budynek objęty jest monitoringiem, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
W pobliżu znajduje się parking z możliwością wykupienia abonamentu oraz bezpłatny parking z dużą liczbą miejsc postojowych.

Lokalizacja
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa zarówno tramwajem, autobusem, jak i koleją aglomeracyjną.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- liczne biurowce i centra biznesowe,

- sklepy i punkty usługowe,

- restauracje,

- szkoły, przedszkola i żłobki,

-tereny rekreacyjne, m.in. Kopiec Kraka, Park Bednarskiego, Kamieniołom Liban oraz Staw Płaszowski.

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:

- singla lub pary,

- osób szukających pierwszego mieszkania,

- inwestorów - dzięki bardzo dobrej lokalizacji, rozwiniętej komunikacji oraz bliskości biurowców i uczelni nieruchomość ma duży potencjał najmu.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Cena do negocjacji!

Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782 390 455
Lub gosia3@sadur scy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=JiW144SJYaU

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo