os. oficerskie, 2p/2p, 97m2 na biuro

4 500,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Garczyńskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Dariusz Zieliński
E-mail:	darek.zielinski@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 503-112-787
Udostępnij:

Opublikowano: 27-08-2026 | Wygaśnie: 27-08-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 114618

Numer oferty: BS4-LW-317027-159

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	97.4 m2
Pow. całkowita:	97.4 m2
Cena za m2 (zł):	46.2
Piętro:	2
Liczba pięter:	2
Okna:	PCV
Rok budowy:	1939
Ogrzewanie:	elektryczne
Stan wykończenia:	po remoncie
Własność:	Własność
Nr licencji:	20371
Data aktualizacji:	2026-08-27
Typ lokalu:	biurowy

Opis

Do wynajęcia od zaraz - atrakcyjny lokal biurowy, Osiedle Oficerskie, ul. Garczyńskiego

Oferujemy do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 97,4 m² , położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Krakowa - na Osiedlu Oficerskim przy ul. Garczyńskiego .

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 1939 roku , usytuowanego na ogrodzonym terenie, w cichej i prestiżowej okolicy. Kamienica jest ocieplona, a klatka schodowa zadbana.

Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy, pracownia projektowa, biuro geodezyjne, kancelaria lub przestrzeń dla firmy z branży IT .

Dużym atutem nieruchomości jest klimatyzacja zamontowana w każdym pomieszczeniu , zapewniająca komfortowe warunki pracy przez cały rok.

Rozkład pomieszczeń

Lokal składa się z:

trzech przestronnych pokoi: 28,25 m², 22,51 m² oraz 18,2 m² ,
kuchni o powierzchni ok. 13,62 m² ,
łazienki o powierzchni ok. 5 m² ,
przestronnego hallu.

Do jednego z pokoi przynależy taras z widokiem na ogród , stanowiący dodatkową, przyjemną przestrzeń do odpoczynku.

W pokojach oraz kuchni na podłogach znajduje się dębowy parkiet , natomiast łazienka wykończona jest flizami i terakotą. Lokal wyposażony jest w drewniane okna zespolone oraz drewniane parapety.

W nieruchomości wykonano również okablowanie telewizyjne i internetowe .

Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odbywa się przy wykorzystaniu energii elektrycznej.

Lokalizacja

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej,
liczne punkty handlowe i usługowe,
kompleks krakowskich sądów.

Dworzec Główny znajduje się w odległości zaledwie 2 przystanków autobusowych i 2 przystanków tramwajowych .

Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodów na podwórku .

Warunki najmu

Czynsz najmu: 4 500 zł/miesiąc netto + 23% VAT
Woda i wywóz nieczystości: ok. 200 zł/miesiąc - wysokość opłaty zależna od liczby osób
Energia elektryczna: według zużycia, na podstawie licznika

Wymagana kaucja zwrotna .

Kontakt:
Dariusz Zieliński
tel. +48 503 112 787
darek.zielinski@sadurscy.pl

Prezentacja lokalu po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa jest bezpłatna .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo