Dom wolnostojący, garaż, fotowoltaika, 7 pokoi

1 480 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Wadowicki Mucharz Mucharz
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Norbert Borowiak
E-mail:	norbert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 577-072-177
Udostępnij:

Opublikowano: 27-08-2026 | Wygaśnie: 27-08-2027

Wyświetleń: 12 | ID ogłoszenia: 114501

Numer oferty: BS1-DS-316734-2

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	166 m2
Pow. działki:	1200 m2
Pow. całkowita:	166 m2
Cena za m2 (zł):	8915.66
Liczba pokoi:	7
Liczba sypialni:	5
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	pustak max
Okna:	PCV
Rok budowy:	2006
Ogrzewanie:	gazowe
Dach:	dachówka
Data aktualizacji:	2026-08-27

Opis

Na sprzedaż wolnostojący, przestronny dom w miejscowości Mucharz, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni około 12 arów.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, całorocznym użytkowaniu. Dom oferuje około 160 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, pełne podpiwniczenie oraz szereg rozwiązań wpływających na komfort i niskie koszty eksploatacji.

DOM

Budynek wolnostojący, oddany do użytkowania w 2006 roku. W domu znajduje się łącznie 5 pokoi oraz 2 salony, dzięki czemu nieruchomość zapewnia dużo przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.

Dom jest podpiwniczony na całej powierzchni. Część piwnicy została już wykończona płytkami i może pełnić funkcję użytkową, pozostała przestrzeń daje możliwość dalszej adaptacji według potrzeb nowych właścicieli.

Do dyspozycji jest również garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom został wykonany i wykończony z wykorzystaniem solidnych materiałów. Na uwagę zasługują m.in.:

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, rozliczana na starych zasadach,
- 2 klimatyzatory z funkcją chłodzenia i ogrzewania,
- ogrzewanie gazowe,
- kominek,
- ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach,
- elektryczny bojler o pojemności ok. 80 l,
- stolarka okienna PCV oraz okna dachowe Fakro,
- rozwiązania antywłamaniowe, w tym zabezpieczone okna i drzwi,
- system alarmowy,
- kuchnia wykonana na wymiar,
- garderoba w zabudowie,
- drewniane schody wykonane z pełnych elementów,
- parkiet oraz panele w pomieszczeniach,
- miedziane rynny.

Dach został odnowiony około 2 lata temu, pokryty lakierowaną dachówką i dodatkowo docieplony pianką PUR. Zastosowano również dodatkowe ocieplenie ścian, co w połączeniu z fotowoltaiką przekłada się na korzystne koszty użytkowania nieruchomości.

DZIAŁKA I OTOCZENIE DOMU

Dom znajduje się na działce o powierzchni około 12 arów.

Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany. Wykonano m.in. granitową nawierzchnię, a taras oraz zewnętrzne schody wykończono marmurem i uzupełniono kutymi elementami.

Ogrodzenie wykonano z cegły klinkierowej z kutymi elementami, dzięki czemu posesja ma reprezentacyjny i spójny charakter.

Na terenie nieruchomości wykonano również profesjonalny system odwodnienia ze studzienkami, którego zadaniem jest skuteczne odprowadzanie wody opadowej z terenu posesji.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Jednym z największych atutów domu jest instalacja fotowoltaiczna 10 kW funkcjonująca na starym systemie rozliczeń, która w dużym stopniu pokrywa zapotrzebowanie nieruchomości na energię elektryczną.

Koszty utrzymania domu są bardzo korzystne jak na nieruchomość tej wielkości.

LOKALIZACJA - MUCHARZ

Mucharz to atrakcyjna miejscowość położona w malowniczej części Małopolski, w sąsiedztwie Jeziora Mucharskiego. Okolica łączy spokojny, podmiejsko-rekreacyjny charakter z możliwością sprawnego dojazdu w kierunku Wadowic oraz Krakowa.

To propozycja dla osób poszukujących dużego, solidnie wykonanego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie ceniących bliskość natury, przestrzeń i możliwość aktywnego wypoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Cena: 1 480 000 zł
- Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 600 zł.
- Powierzchnia użytkowa: ok. 160 m²
- Działka: ok. 12 ar
- Rodzaj: dom wolnostojący
- Rok oddania do użytkowania: 2006
- Pokoje: 5 pokoi + 2 salony
- Garaż: w bryle budynku
- Piwnica: pod całym budynkiem
- Fotowoltaika: 10 kW - stare zasady rozliczeń
- Ogrzewanie: gazowe + kominek + klimatyzacja
- Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska

Jestem wyłącznym opiekunem nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Phz6wnRyxK9

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo