BUDOWLANA 43ARY Z DALA OD SĄSIADÓW ROZWINIĘTA WIEŚ

250 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Bocheński Lipnica Murowana Lipnica Górna
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Marzena Wróbel
E-mail:	marzena@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 537-765-461
Udostępnij:

Opublikowano: 26-08-2026 | Wygaśnie: 26-08-2027

Wyświetleń: 23 | ID ogłoszenia: 114000

Numer oferty: BS5-GS-313444-9

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	4378 m2
Cena za m2 (zł):	57.1
Własność:	własność
Typ działki:	budowlana
Szer. działki (m):	77
Telefon biuro:	+48 537-765-461
Data aktualizacji:	2026-08-26

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA / 43,78 ARA / WIDOKOWA / LIPNICA GÓRNA / GMINA LIPNICA MUROWANA / POWIAT BOCHEŃSKI

✅ Dane techniczne: ✅

✔ Działka: 43,78 ar budowlana
✔ Kształt: Trapez
✔ Wymiary: 76,96 m x 83,81 m x 69,04 m x 39,78 m
✔ Powierzchnia: Lekko pochyła
✔ Dojazd: Droga gminna
✔ Okolica: brak najbliższych sąsiadów - gwarancja ciszy i prywatności, jednak blisko do punktów handlowo-usługowych oraz centrum wsi
✔ Główna droga: w pobliżu, jednak nie bezpośrednio przy działce, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo
✔ Widok: Góra, las, pola
✔ Sąsiedztwo: Tereny leśne, inne działki
✔ Stan prawny: pełna własność
✔ Czas wydania: sprzedaż możliwa natychmiast

✅ Ważne punkty w pobliżu ✅

✔ 2 różne sklepy Delikatesy Centum
✔ Groszek
✔ Przychodnia
✔ Kościół
✔ Przystanek autobusowy
✔ Szkoła podstawowa

✅ Czy działka jest uzbrojona? ✅

✔ Woda
Możliwość podłączenia wody miejskiej od sąsiada lub wykonania własnej studni

✔ Gaz
Dostępny od sąsiada

✔ Prąd
Możliwość podłączenia od sąsiada

✔ Kanalizacja
Możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni

✅ Co jest największym atutem ❓ ✅

Działka jest położona w takim miejscu, że możesz poczuć się jak na bezludnej wyspie lub w Bieszczadach. Dlaczego?

Działka jest otoczona pięknymi górami , lasem i innymi niezabudowanymi działkam i. Ale... to nie znaczy, że działka jest na końcu świata. Do najbliższych punktów handlowo-usługowyc h jest około 1- 2 minut samochodem . Wieś jest bardzo dobrze skomunikowana . Do sąsiadów można mieć kilka chwil spacerkiem . Takie położenie zapewnia dużo spokoju i ciszy , ale też poczucie bezpieczeństwa .

✅ Co mówi Miejscowy Plan Zagospodarowania? ✅

✅ BUDOWLANA ✅

Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacji indywidualne j i zbiorowej - turystyczno-letniskowe (pensjonaty, domy letniskowe).

Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa turystyczno-letniskowa (pensjonaty, domy letniskowe).

Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
b) usługi niepubliczne - nieuciążliwe,
c) zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie, obiekty zaplecza),
d) urządzenia sportowo-rekreacyjne (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej, miejsca wypoczynkowe),
e) obiekty i urządzenia małej architektury (m.in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów),
f) zieleń urządzona - parkowa i rekreacyjna,
g) wody powierzchniowe (cieki, stawy, zbiorniki, oczka wodne),
h) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),
i) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe).

Wskaźniki wykorzystania terenu:
a) powierzchnia zabudowy - max 40% pow. terenu inwestycji,
b) intensywność zabudowy - 0,2 - 0,4,
c) powierzchnia biologicznie czynna - min 30% pow. terenu inwestycji.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DZIAŁKI I OBEJRZENIA VIDEO
Prezentacja bezpłatna
Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu

Kontakt do agenta
Marzena Wróbel
537 - 765 - 461

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/496271

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo