2 pokoje z miejscem postojowym w cenie

820 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Odrzańska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Edyta Czerwińska
E-mail:	edyta@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 793-928-312
Udostępnij:

Opublikowano: 26-08-2026 | Wygaśnie: 26-08-2027

Wyświetleń: 8 | ID ogłoszenia: 113902

Numer oferty: BS5-MS-316949-1

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	50.5 m2
Pow. całkowita:	50.5 m2
Cena za m2 (zł):	16237.62
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	3
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	żelbeton
Okna:	PCV
Rok budowy:	2016
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-08-26

Opis

2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i miejscem w garażu podziemnym
Kraków, Łagiewniki, ul Odrzańska

Na sprzedaż zadbane, gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m² , położone na 3. piętrze kameralnego budynku z 2016 roku, bez windy . Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę .

To świetna propozycja dla pary, singla, osoby pracującej w Krakowie lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem .

Najważniejsze atuty

50,5 m² funkcjonalnej przestrzeni
2 niezależne pokoje i dwustronny układ mieszkania
przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m²
duży balkon - 6 m² , z ekspozycją wschodnią
ustawna sypialnia - ok. 14 m² , ekspozycja zachodnia
nowa klimatyzacja w salonie
mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania
miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
budynek z 2016 roku
spokojna, zielona okolica
bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa

Mieszkanie

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2016 roku . Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfortową cyrkulację powietrza.

Na powierzchnię 50,5 m² składają się:

salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m² , z wyjściem na duży balkon,
sypialnia - ok. 14 m² ,
łazienka,
przedpokój.

Dużym atutem jest nowa klimatyzacja zamontowana w salonie , która zwiększa komfort mieszkania w cieplejszych miesiącach.

Kuchnia jest w pełni wyposażona - znajduje się w niej piekarnik, płyta, lodówka, zmywarka oraz okap . Liczne szafki zapewniają dużo miejsca do przechowywania.

W łazience znajduje się wanna, nowa pralka oraz suszarka do ubrań z pompą ciepła (zostają w cenie).
W przedpokoju i łazience zastosowano płytki, natomiast w pokojach panele.

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem, z wyłączeniem drobnego AGD . Jest zadbane i nie wymaga remontu - można się do niego wprowadzić bez dodatkowych nakładów.

Ciepła woda i centralne ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.

Opłaty do wspólnoty przy dwóch zgłoszonych osobach wynoszą około 650 zł miesięcznie i obejmują m.in. fundusz remontowy, zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.

Nieruchomość bez żadnych obciążeń .

Lokalizacja - Łagiewniki-Borek Fałęcki

Położenie przy ul. Odrzańskiej to połączenie spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską .

W zasięgu około 10 minut spacerem znajdują się przystanki „Łagiewniki ZUS” oraz „Borsucza” , obsługujące liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dzięki temu można sprawnie dotrzeć do wielu części Krakowa.

Również kierowcy docenią dogodny dostęp do głównych tras i rozwiniętej infrastruktury drogowej.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Lidl i Kaufland . Niedaleko położone są również CH Bonarka oraz Bonarka Business Park .

Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w okolicy tereny zielone wzdłuż Wilgi oraz liczne ścieżki rowerowe - idealne na spacer, jogging czy rower.

Miejsce postojowe w cenie

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym , które jest wliczone w cenę sprzedaży . To duży atut zarówno dla osób korzystających z samochodu na co dzień, jak i dla przyszłego najemcy.

Dla kogo?

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

mieszkanie dla pary lub singla - funkcjonalny układ i duży balkon,
mieszkanie dla osoby pracującej w Krakowie - dobra komunikacja i dostęp do usług,
inwestycja pod wynajem - atrakcyjna lokalizacja i miejsce postojowe w cenie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Edyta Czerwińska
tel. 793 928 312
e-mail: edyta@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Biuro zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu zakupu.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=tXwf7SVoStK

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo