Śródmieście: lokal biurowy na wynajem

12 128,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Chałubińskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 25-08-2026 | Wygaśnie: 25-08-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 113802

Numer oferty: 371942

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	161.7 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	5
Materiał budynku:	cegła
Rok budowy:	1926
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-25 21:30:59
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.161,70m2 na 4 piętrze w zabytkowej kamienicy biurowej niedaleko Dworca Centralnego i ulicy Żurawiej,

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Oferowany lokal biurowy składa się z 5 pokoi biurowych i recepcji/przedpokoju.

Pomieszczenia są wysokie i optymalnie doświetlone naturalnym światłem, dzięki czemu lokal wydaje się niezwykle przestronny.

Praktyczna, gabinetowa aranżacja powierzchni.

Wysokość: około 3m.

Wejście do lokalu z korytarza.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Otwierane okna.

Klimatyzacja.

Powierzchnia z przeznaczeniem na typową działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Pomieszczenia socjalne dla Najemców znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12128 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2,

Razem netto:17625,30 PLN,

-energia elektryczna z licznika

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych

Powierzchnia netto: 147 m2

Powierzchnia brutto: 161,70 m2

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Łącza światłowodowe kilku operatorów w budynku.

Sala konferencyjna:

Budynek dysponuje okazałą historyczną salą konferencyjną, którą Najemcy mogą dodatkowo wynajmować na potrzeby spotkań, zgromadzeń, konferencji czy innych eventów.

W budynku działa też niezależny operator oferujący mniejsze salki (na około 10 osób) wyposażone w projektor, flipchart z dostępem do serwisu kawowego. i Wi-Fi.

Parking:

-naziemne miejsca postojowe na wewnętrznym dziedzińcu,

-komercyjny parking w niedalekiej odległości od budynku,,

-płatne miejsca postojowe przy ulicy,

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 2 lata,

-kaucja 2 miesiące,

Opis budynku:

Reprezentacyjna kamienica biurowa położona w centrum Warszawy.

Eleganckie, klimatyczne wnętrza, zapewniają najemcom komfortowe warunki oraz miłą i przyjemną atmosferę do pracy.

Całodobowa ochrona i monitoring.

Windy osobowe,

Lokalizacja:

Położenie w ścisłym centrum Warszawy.

Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.

W najbliższym otoczeniu są restauracje, kawiarnie, usługi i biura.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości