Wola: lokal usługowo-handlowy 56m2 do wynajęcia

1 680,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Grzybowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 23-08-2026 | Wygaśnie: 23-08-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 113643

Numer oferty: 371808

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	56 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	1999
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-23 21:03:36
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.56 m2 na parterze kameralnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Grzybowskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Powierzchnia handlowo-usługowa.

Lokal posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz budynku.

Doskonała widoczność dzięki dużym witrynom.

Duży ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.

Wysokość około 3,60m do sufitu podwieszanego.

Gres na podłodze.

Lokal nie posiada odrębnej wentylacji.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1680 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 31 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiąc

-209 podziemnych miejsc parkingowych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2.

Możliwość parkowania na parkingu miejskim przy ulicy.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 3 lata

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

zachęty finansowe dla najemcy: budżet na remont lokalu i okres bezczynszowy,

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy, oferujący około 12 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia na 7 kondygnacjach naziemnych i 2 podziemnych.

Możliwość wynajmu nowoczesnej i w pełni wyposażonej sali konferencyjnej.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

W budynku znajduje się centrum medyczne, restauracja, placówka banku, apteka, salon ekskluzywnej odzieży oraz udogodnienia dla najemców korzystających z rowerów tj. prysznice oraz stojaki zewnętrzne oraz w garażu podziemnym.

W budynku mieści się m.in. placówka medyczna.

Zalety lokalizacji:

Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych.

Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości