39 m² | GOTOWY DO WEJŚCIA | INWESTYCJA

555 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Białoprądnicka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Anna Antczak
E-mail:	ania@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-967-863
Udostępnij:

Opublikowano: 21-08-2026 | Wygaśnie: 21-08-2027

Wyświetleń: 5 | ID ogłoszenia: 113482

Numer oferty: BS4-LS-317044-9

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	38.9 m2
Pow. całkowita:	38.9 m2
Cena za m2 (zł):	14267.35
Liczba pokoi:	2
Piętro:	11
Liczba pięter:	11
Okna:	PCV
Rok budowy:	1980
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	po generalnym remoncie
Własność:	Spółdzielcze własnościowe
Nr licencji:	22616
Data aktualizacji:	2026-08-18

Opis

Lokal użytkowy 39 m² | Białoprądnicka | Kraków

Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi może być wykorzystywany zarówno na potrzeby prowadzenia działalności, jak i jako inwestycja z potencjałem zmiany sposobu użytkowania .

Układ lokalu:

przestronny pokój - ok. 20 m²,
duża, oddzielna kuchnia - ok. 13 m²,
przedpokój,
łazienka.

Lokal przeszedł modernizację instalacji i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie.

Najważniejsze atuty:

gotowy do użytkowania - bez konieczności remontu,
ogrzewanie z sieci miejskiej,
brak instalacji gazowej,
ciepła woda z bojlera elektrycznego,
możliwość podłączenia światłowodu,
parking za szlabanem, dostępny dla mieszkańców i użytkowników budynku,,
bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta,
szybki dostęp do północnej obwodnicy Krakowa,
w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, w tym linie szybkiego tramwaju.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:

W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, Park Białoprądnicki oraz Dworek Białoprądnicki, oferujący bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjną.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana inwestycja związana z rozbudową infrastruktury rekreacyjno-sportowej na terenie dawnego kompleksu Clepardia, z planowanym oddaniem do użytkowania w 2027 roku.

Istotna informacja:

Lokal posiada obecnie status lokalu użytkowego.

Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny, co dodatkowo zwiększa jego potencjał i daje przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w zakresie wykorzystania nieruchomości. Możliwość oraz warunki takiej zmiany należy każdorazowo zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów i wymaganych formalności.

To ciekawa propozycja zarówno dla osób poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z możliwością przyszłego wykorzystania w innym celu.

Zapraszamy na prezentację!

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518 967 863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=aN3Trn7Lgdt

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo