działka usługowa ul. Balicka (Bronowice) 1688m PUU

4 900 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Balicka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Dariusz Zieliński
E-mail:	darek.zielinski@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 503-112-787
Udostępnij:

Opublikowano: 21-08-2026 | Wygaśnie: 21-08-2027

Wyświetleń: 8 | ID ogłoszenia: 113468

Numer oferty: BS4-GS-315782-40

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	1309 m2
Cena za m2 (zł):	3743.32
Własność:	własność
Typ działki:	usługowa, komercyjna, inwestycyjna, budowlana
Szer. działki (m):	20
Nr licencji:	20371
Data aktualizacji:	2026-08-06

Opis

Oferta na wyłączność!

Oferujemy nieruchomość objętą MPZP "Os. Widok", o powierzchni 1309m² , znajdującą się w Krakowie przy ul. Balickiej (dzielnica Bronowice).
Obecnie na działce znajduje się budynek do generalnego remontu lub wyburzenia.

Działka o powierzchni 1309m2, objętą MPZP z przeznaczeniem usługowym - U.14. Tereny zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.

Wstępnie zaproponowana architektoniczna koncepcja zabudowy budynkiem usługowym przewiduje ok. 1688m2 PUU.

Ustala się dla terenu U.14:
a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 30%,
b) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 2,4,
c) maksymalną wysokość zabudowy: 17m,

W Terenach U.14-U.18:
a) dopuszczenie lokalizacji garaży i parkingów naziemnych i podziemnych, w tym wielopoziomowych.
b) zakaz lokalizacji usług podlegających ochronie przed hałasem.

Dopuszczenie utrzymania, remontu i przebudowy istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z możliwością zmiany sposobu użytkowania poddaszy na cele mieszkalne.

Dostępność wszystkich mediów:
- woda,
- prąd,
- gaz,
- kanalizacja.

Lokalizacja: 50 metrów od pętli tramwajowej oraz autobusowej. W okolicy liczne punkty usługowe i handlowe, sklepy, banki, usługi medyczne, gastronomia.

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje:
Dariusz Zieliński
tel. 503-112-787
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo