AVIA/ Orlińskiego 2 pokoje, kuchnia balkon wynajem

3 200,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Orlińskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Mariusz Krupa
E-mail:	mariusz@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 572-985-869
Udostępnij:

Opublikowano: 21-08-2026 | Wygaśnie: 21-08-2027

Wyświetleń: 7 | ID ogłoszenia: 113409

Numer oferty: BS4-MW-316957-2

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	45 m2
Pow. całkowita:	45 m2
Cena za m2 (zł):	71.11
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	7
Liczba pięter:	7
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2016
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	jeden właściciel
Data aktualizacji:	2026-08-11

Opis

*udostępniono zdjęcia właściciela mieszkania

SUPER MODNA LOKALIZACJA - ŚWIETNA INFRASTRUKTURA - ORLIŃSKIEGO/ AVIA - CZYŻYNY

LOKALIZACJA:
Osiedle przy ulicy Orlińskiego w dzielnicy Czyżyny ( przy osiedlu Avia) to bardzo popularne miejsce ze względu na infrastrukturę.
W zasięgu 100 metrów jest wszystko, co potrzeba od piekarni, punktów usługowych, sklepów po restauracje, bary i sklepy.
W bezpośredniej okolicy znajdują się: Park Lotników Polskich., Politechnika Krakowska, AWF oraz centra biurowe Quattro Business Park oraz Comarch.
Położenie w sąsiedztwie al. Jana Pawła II oraz al. Tadeusza Bora-Komorowskiego zapewniają dostęp do wielu połączeń komunikacji miejskiej, gwarantującej szybki dojazd do wybranych punktów miasta.
W zasięgu około 3 minut jazdy jest CH Czyżyny, CH Krokus oraz CH M1.
W bliskiej odległości przystanek autobusowy a niewiele dalej przebiegają linie tramwajowe.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie dwupokojowe na wynajem o powierzchni 44,53 m2 znajduje się na siódmym, najwyższym piętrze bloku z 2016 roku.
Składa się z
- dużego pokoju/sypialni ( ok. 16 m2) z wyjściem na wschodni, duży balkon typu loggia
- drugiego mniejszego pokoju typu sypialnia (ok.10 m2) ,
- osobnej, jasnej kuchni
- łazienki ( ok. 5 m2)
- oraz przedpokoju

INNE INFORAMCJE:
W pokojach na podłodze panele laminowane, w łazience płytki gresowe.
Pokoje wyposażone w rozkładane sofy, szafy, stoliki i komody.
W kuchni niezbędne sprzęty: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarkę, w łazience pralka.
Ekspozycja mieszkania wschodnia, okna plastikowe dwuszybowe.
Mieszkanie środkowe, ciepłe.
Do dyspozycji najemców jest komórka lokatorska ok.1,5 m2.
W budynku dostępna rowerownia dla mieszkańców.
Zwierzęta są akceptowane.
Mieszkanie dostępne do wprowadzenia się od 1.09.2026.
Biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości pobiera jednorazową prowizje w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus VAT.

CENA/EKSPOLOATACJA
Miesięczny koszt najmu mieszkania to 3200 zł plus czynsz administracyjny 630 zł
Czynsz administracyjny pokrywa większość opłat w tym ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci i opłaty wspólne.
Najemca dodatkowo zobowiązany jest do regulowania opłat za prąd ( średnia opłata przy dwóch osobach wynosi ok. 85 zł miesięcznie)
Umowa najmu minimum na 12 miesięcy z klauzulą najmu okazjonalnego.
Kaucja to równowartość jednomiesięcznego czynszu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktual ne.

Zapraszam do kontaktu,
Jestem wyłącznym opiekunem najmu mieszkania.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo