Dom bliźniak z garażem Modlniczka 164m/140m

1 400 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Wielka Wieś Modlniczka Willowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Patrycja Rubinkiewicz
E-mail:	patrycja@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-236-943
Udostępnij:

Opublikowano: 20-08-2026 | Wygaśnie: 20-08-2027

Wyświetleń: 6 | ID ogłoszenia: 113209

Numer oferty: BS2-DS-313962-15

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	164 m2
Pow. działki:	461 m2
Pow. całkowita:	140 m2
Cena za m2 (zł):	8536.59
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Okna:	PCV
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	blacha
Data aktualizacji:	2026-08-20

Opis

Modlniczka | Dom 164 m² nowoczesnej przestrzeni z ogrodem, garażem i antresolą | Smart Home | Gotowe domy

W miejscu, gdzie kończy się miejski zgiełk, a zaczyna komfort codziennego życia, powstało kameralne osiedle nowoczesnych domów bliźniaczych. Modlniczka, ul. Łąkowa to propozycja dla osób, które oczekują jakości, prywatności i funkcjonalnych rozwiązań - bez kompromisów lokalizacyjnych.

Każdy dom oferuje 164 m² powierzchni całkowitej , prywatny ogród oraz garaż w bryle budynku . Budynki są gotowe do odbioru , a jednocześnie pozostawiają możliwość personalizacji wnętrza - zmiany układu pomieszczeń, wykonania antresoli czy zaprojektowania głównej sypialni z łazienką

Działki

Bliźniaki posadowione są na działkach o powierzchni od 231 m² do 460 m² , co daje swobodę wyboru - od kompaktowego ogrodu po dużą, rekreacyjną przestrzeń dla całej rodziny.

Układ domu

Parter (80,71 m²) to strefa dzienna zaprojektowana z myślą o wygodzie:

wiatrołap

toaleta

przestronna kuchnia z jadalnią

jasny salon z wyjściem do ogrodu

pomieszczenie techniczne

garaż

Poddasze (82,83 m²) zapewnia pełną prywatność domowników:

trzy duże sypialnie

dwie garderoby

łazienka oraz dodatkowa toaleta

pomieszczenie gospodarcze

komunikacja z możliwością adaptacji pod antresolę

Dodatkowa antresola to opcja, która pozwala powiększyć przestrzeń użytkową i nadać wnętrzu indywidualnego charakteru.

Standard i technologia

Domy oferowane są w standardzie deweloperskim , z naciskiem na nowoczesne rozwiązania:

instalacje przygotowane pod systemy Smart Home , monitoring oraz ładowanie aut elektrycznych

wysokiej jakości izolacje termiczne i akustyczne

solidne tynki i posadzki
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu wolnostojącego garażu z poddaszem , które można zaadaptować na biuro, siłownię lub pracownię.

Osiedle

zamknięta, kameralna zabudowa

trwałe ogrodzenie

profesjonalny system monitoringu

nowoczesne wideodomofony z dostępem mobilnym

estetycznie zagospodarowane części wspólne

Lokalizacja

3 minuty do obwodnicy Krakowa (S52 / A4)

10-15 minut do centrum Krakowa (Bronowice, Krowodrza, Stare Miasto)

w pobliżu: IKEA, Galeria Bronowice, Castorama, Makro, Biedronka

szkoły, przedszkola, usługi i restauracje w okolicy

liczne tereny zielone, spacerowe i rowerowe

To propozycja dla rodzin, które chcą mieszkać wygodnie i bezpiecznie, a jednocześnie blisko miasta. Także doskonały wybór inwestycyjny - nowoczesne domy w tej lokalizacji cieszą się stabilnym popytem.

Skontaktuj się i umów prezentację - ta nieruchomość najlepiej broni się na żywo.

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo