Włochy : lokal biurowy na wynajem

6 196,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Krakowiaków
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 15-08-2026 | Wygaśnie: 15-08-2027

Wyświetleń: 11 | ID ogłoszenia: 111542

Numer oferty: 371312

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	459 m2
Piętro:	2
Liczba pięter:	5
Rok budowy:	2019
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-15 15:13:56
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 459 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Krakowiaków,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Lokal biurowy znajdujący się na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach.

Powierzchnia w układzie mieszanym: open space, gabinety, sale konferencyjne.

Wysokość: 2,60m.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy; mozliwośc podziału na mniejsze moduły biurowe.

Czas potrzebny na przygotowanie aranżacji: 4 tygodnie od podpisania umowy najmu, z zastrzeżeniem dostawy drzwi w przeciągu 8 tygodni w zależności od dostępności wybranego produktu na rynku.

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość : 2,70 m od podłogi do sufitu podwieszanego,

-podwieszane sufity z wbudowanym nowoczesnym oświetleniem,

-nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji,

-podnoszone podłogi

-otwierane okna

-podział powierzchni ściankami

-wykładziny dywanowe,

-optymalny dostęp światła naturalnego,

-puszki podłogowe,

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 6196,50 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 23,80 PLN/m2 (10924,20 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Dostęp do Wi Fi na recepcji budynku.

Sala konferencyjna:

Najemcy mają do dyspozycji przestronną restaurację i dwie duże w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 i foyer o powierzchni 70 m2.

Parking:

Ponad 460 miejsc parkingowych w ramach kompleksu.

-naziemne stanowisko postojowe: 50 EUR/stanowisko,

-stanowiska do ładowania samochodów o napędzie elektrycznym.

Umowa:

-okres do ustalenia

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kompleks biurowy składający się z trzech budynków.

W budynku dostępna jest winda skomunikowana pomiędzy wszystkimi piętrami.

Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

System zarządzania budynkiem-BMS,