Ochota: podnajem- biuro 960m2

13 920,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Białobrzeska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 15-08-2026 | Wygaśnie: 15-08-2027

Wyświetleń: 20 | ID ogłoszenia: 111470

Numer oferty: 371235

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	960 m2
Piętro:	9
Liczba pięter:	15
Rok budowy:	2014
Ogrzewanie:	co. z własnej kotłowni
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-09-16 13:43:23
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do podnajęcia: atrakcyjny lokal biurowy o pow.960 m2 na 9 piętrze biurowca na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Białobrzeskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,mail: katarzyna@propertyoffice.pl )

----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Samodzielny moduł biurowy, gotowy do wejścia od zaraz.

Biuro umeblowane w wysokim standardzie.

Aranżacja w układzie mieszanym z przewagą open space'u, salek konferencyjnych oraz przestrzeni kreatywnych.

Możliwość wynajęcia niezależnej serwerownia do wyłącznego użytku podnajemcy.

Możliwość wynajęcia pomieszczeń magazynowych na poziomie -3.

Powierzchnia w podziale na:

-open space,

-5 pokoi biurowych,

-salka konferencyjna,

-salka spotkań,

-aneks kuchenny,

Standard powierzchni biurowej:

-Podwieszane sufity

-Klimatyzacja

-Podnoszone podłogi,

-wykładzina

Doskonały dostęp naturalnego światła, dzięki dużej ilości okien.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 13920 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 (26880 PLN)

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 885,76 m2

Powierzchnia brutto: 960 m

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

-10 miejsc w garażu podziemnym,

-156,50 EUR/stanowisko/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2.

Stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Bardzo duży parking miejski przy budynku, (płatny w parkometrze).

Udogodnienia dla rowerzystów: prysznice, przebieralnie dla rowerzystów; miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa:

-umowa najmu do grudnia 2029 r.

-minimalny okres podnajmu: 1 rok,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Biurowiec w kompleksie biurowym składającym się z trzech części, oferujący na 15 kondygnacjach łącznie 70 000 m2 powierzchni użytkowej do wynajęcia.

Bogata oferta usług i lokali gastronomicznych na parterze.

Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne.

Czujniki dymu

Recepcja.

Ochrona budynku.

Kontrola dostepu do budynku.

Dwustronne zasilanie.

Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską jak i własnym środkiem transportu.

W sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Blue City i Reduta, a także liczne punkty usługowe i handlowe, przedszkola, obiekty sportowe, centra medyczne i urzędy.

Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości