Śródmieście: lokal handlowo usługowy 108,93 m2 do wynajęcia

4 172,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Świętokrzyska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 15-08-2026 | Wygaśnie: 15-08-2027

Wyświetleń: 12 | ID ogłoszenia: 111466

Numer oferty: 371231

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	108.93 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	41
Rok budowy:	2006
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-15 12:28:57
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow.108,93m2 na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Świętokrzyskiej

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------------Bez prowizji od najemcy-------

Lokal handlowo-usługowy znajdujący się w prestiżowym biurowcu w Śródmieściu.

Jedno pomieszczenie do aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Witryny od strony ulicy.

Klimatyzacja.

Wysokość około 4m.

Wejście z holu budynkowego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 4172,02 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 34,65 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,36%),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

500 miejsc parkingowych dla pracowników oraz gości.

-240 EUR/stanowisko/miesiąc

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/150m2

Parking oraz natryski dla rowerzystów.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

47-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 65 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

18 szybkich wind oraz 12 wind standardowych.

Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Recepcja na parterze.

Ochrona budynku.

Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.

Tryskacze i czujniki dymu.

Kontrola dostępu do budynku.

System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Doskonałe połączenie z każdą dzielnicą dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: stacja metra Rondo ONZ, liczne linie tramwajowe i autobusowe.

W pobliżu znajduje się Dworzec Centralny oraz szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości