Mokotów: lokal biurowy 461,38m2 do wynajęcia

7 820,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Czerniakowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 15-08-2026 | Wygaśnie: 15-08-2027

Wyświetleń: 7 | ID ogłoszenia: 111443

Numer oferty: 371206

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	461.38 m2
Piętro:	2
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2017
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-14 23:44:11
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.461,38 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Czerniakowskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy znajdujący się na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Czerniakowskiej,

Biuro idealnie sprawdzi się dla firmy poszukującej nowoczesnej, funkcjonalnej powierzchni w prestiżowej lokalizacji na Dolnym Mokotowie.

Powierzchnia oferuje elastyczne możliwości aranżacji.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobry dostęp do światła dziennego i komfortowe warunki pracy.

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość: 2,80 m,

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi

-uchylne okna

-podwieszane sufity

-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7820,39 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 30,50 PLN/m2.

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Ponad 500 miejsc parkingowych.

Abonament: 150 EUR/ stanowisko/ miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2,

W sąsiedztwie budynku zainstalowano stację ładowania pojazdów elektrycznych.

Bogata infrastruktura dla rowerzystów, ścieżki rowerowe i stacje Veturilo w pobliżu.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu:.5 lat,

-kaucja: 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek biurowy oferujący 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych.

Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:

-2 recepcje na parterze,

-kontrola dostępu,

-klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-12 wind,

-ochrona,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-czujniki dymu i ciepła,

-dwa niezależne źródła zasilania i dwa miejsca na generatory dla każdgo etapu,

Udogodnienia dla Najemców:

-punkty gastronomiczne: kantyna, restauracja, kawiarnia,

-fitness klub,

-centrum medyczne,

Zalety lokalizacji:

Biurowiec usytuowany na Dolnym Mokotowie nieopodal ulicy Sobieskiego i Czerniakowskiej.

Gwarantuje to szybkie połączenie z wszystkimi dzielnicami Warszawy.

Położony zaledwie kilkadziesiąt metrów dalej wjazd na trasę Mostu Siekierkowskiego zapewnia bardzo sprawne połączenie z prawobrzeżnymi rejonami Stolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości