Praga Południe: lokal biurowy 218,09m2 do wynajęcia

10 250,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Zamieniecka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 14-08-2026 | Wygaśnie: 14-08-2027

Wyświetleń: 10 | ID ogłoszenia: 111375

Numer oferty: 371127

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	218.09 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	4
Rok budowy:	2015
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-14 20:54:14
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 218,09 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym na Pradze Południe w okolicach ul. Zamienieckiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy---------

Lokal biurowy usytuowany na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Południe.

Wysokość w zakresie 2,98 do 3,30 m. w różnych częściach tego samego biura.

Rozkład wnętrza zapewnia maksymalny dostęp światła dziennego zarówno w przypadku aranżacji open space, jak i dzieleniu powierzchni na mniejsze moduły.

Dzięki słupowej konstrukcji budynku istnieje możliwość daleko posuniętej adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy.

Aktualny podział powierzchni:

-6 pokoi biurowych,

-aneks kuchenny,

-łazienki (z kabiną prysznicową),

-2 magazynki/sale spotkań,

Wejście do biura w systemie kart dostępu typu zbliżeniowego.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 10250,23 PLN

-koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m2,

Razem netto: 12431,13 PLN

-energia elektryczna (podlicznik),

-ogrzewanie gazowe proporcjonalnie wg wynajętej powierzchni biura,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (13%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

Czynsz za parking : 385 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc,

Umowa:

-okres: czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony-3 lata

-kaucja w wysokości 2- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 1 700 m2 powierzchni do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 475 m2.

Budynek z roku 1995, po renowacji w roku 2015.

Brak windy w budynku,

Standard budynku:

Biurowiec wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia przewidziane dla tej klasy budynków.

Zalety lokalizacji:

Pobliskie przystanki autobusowe zapewniają szybką komunikację z metrem, stacjami kolejowymi i lotniskiem. Dodatkowo Najemca zyskuje łatwy dojazd do Trasy Siekierkowskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości