lokal handlowo-usługowy lub biurowy 100m2 Olsza

7 999,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Bajana
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Piotr Dziadzio
E-mail:	piotr@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 515-234-864
Udostępnij:

Opublikowano: 13-08-2026 | Wygaśnie: 13-08-2027

Wyświetleń: 15 | ID ogłoszenia: 111239

Numer oferty: BS1-LW-312242-34

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	100 m2
Cena za m2 (zł):	79.99
Piętro:	0
Liczba pięter:	3
Rok budowy:	2000
Ogrzewanie:	c.o.
Stan wykończenia:	dobry
Własność:	Własność
Nr licencji:	13199
Data aktualizacji:	2026-08-13
Typ lokalu:	usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy

Opis

Kraków- Prądnik Czerwony/Olsza

rejon ul. Bajana

Lokal usługowy lub usługowo-biurowy lub handlowy

Lokal biurowy - usługowy lub handlowy, o powierzchni ok. 100 m2, położony na parterze budynku biurow o-usługowego .

Lokal biurowy/ handlowy/usługowy.

Szerokie możliwości adaptacji-do ustalenia indywidualnie z właścicielem.

Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, ( istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).

Do wynajęcia lokal usługowy 100 m² na parterze - wyremontowany, doskonała lokalizacja, ul. Bajana, Kraków.

Do wynajęcia przestronny, wyremontowany lokal usługowy o powierzchni 100 m², położony na parterze kameralnego budynku biurowo-usługowego przy ul. Bajana w Krakowie (dzielnica Prądnik Czerwony/Olsza). Idealna propozycja dla firm i działalności usługowych poszukujących reprezentacyjnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni.

Lokalizacja - dobry punkt na mapie miasta

Zaledwie 3 km od ścisłego centrum Krakowa - szybki dojazd samochodem, autobusem lub rowerem.
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe w odległości 2 minut pieszo, tramwaje przy al. Jana Pawła II.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych - al. Jana Pawła II, ul. Mogilska, ul. Pilotów.
Łatwy dojazd do Dworca Głównego i wyjazd na obwodnicę/autostradę A4.
W okolicy liczne punkty usługowe, gastronomiczne, sklepy, paczkomaty, Tauron Arena, Park Lotników, biurowce (Quattro Business Park, Unity Centre).

Oferowany lokal
Powierzchnia: 100 m²
Poziom: parter
Wejście: bezpośrednio z ulicy - idealne dla klientów
Stan techniczny: bardzo dobry - po remoncie, nowe instalacje, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, nowoczesne wykończenie
Układ: otwarta przestrzeń z możliwością adaptacji pod różne rodzaje działalności (usługi, gabinety, showroom, studio, mały sklep, biuro z dostępem dla klientów)
Dostępność: od zaraz
Warunki najmu
Czynsz najmu: 7990 zł netto/ miesiąc plus
Dodatkowe opłaty:(opłaty eksploatacyjne)
Energia elektryczna - wg zużycia (sublicznik)
Woda, ścieki, odpady komunalne - ryczałt
Ogrzewanie/klimatyzacja - wg zużycia (system indywidualny)
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
Umowa: na czas nieokreślony z dogodnym okresem wypowiedzenia
Dlaczego warto?
Parterowy lokal - dostępny bez barier
Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum i głównych tras
Wysoki standard wykończenia po remoncie
Duże możliwości aranżacyjne - dopasowanie do profilu działalności
Elastyczna umowa najmu
Idealna przestrzeń pod usługi, gabinety, działalność handlową, biurową lub specjalistyczną

Parking-przed budynkiem i przy chodniku/ulicy.

Ogrzewanie : własne klimatyzacja z funkcją grzania )

Czynsz : 7990 zł netto plus Vat plus opłaty eksploatacyjne

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Piotr Dziadzio

+48 515 234 864

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo