Sprzedam obiekt, dobra inwestycja, Ruczaj

2 990 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Kolista
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Piotr Dziadzio
E-mail:	piotr@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 515-234-864
Udostępnij:

Opublikowano: 13-08-2026 | Wygaśnie: 13-08-2027

Wyświetleń: 14 | ID ogłoszenia: 111228

Numer oferty: BS1-LS-316024-62

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	220 m2
Pow. całkowita:	220 m2
Cena za m2 (zł):	13590.91
Piętro:	0
Liczba pięter:	1
Okna:	PCV
Rok budowy:	1975
Ogrzewanie:	piec
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Nr licencji:	13199
Data aktualizacji:	2026-08-13
Typ lokalu:	gastronomia

Opis

PROSPERUJĄCA PIZZERIA - "BAKŁAŻAN"

Oferujemy do sprzedaży doskonale prosperującą pizzerię o powierzchni około 130 m2, położoną na parterze wolnostojącego domu jednorodzinnego z lat 70-tych.

W 2017 r. w domu wykonano remont generalny w ramach którego między innymi, zaadoptowano na cele mieszkalne użytkowe poddasze o powierzchni całkowitej ok. 77 m2. Budynek został ocieplony styropianem o gr. 15 cm, wymieniono instalację elektryczną, piony wod - kan. wymieniono okna na PCV, zamontowano nową stolarkę wewnętrzną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - piętro ok. 77 m2, po podłodze.

- Trzy oddzielne pokoje o powierzchniach; 12 / 2 x 10 m2 / 26,5 m2 łącznie z aneksem kuchennym.
- Łazienka o pow. 5 m2 z oknem.
- Garderoba o pow. 4 m2.
- Przedpokój o pow. 3 m2.

PARTER - PIZZZERIA, ok.130 m2.

OPIS

W pomieszczeniach jest miejsce dla 50 osób / dodatkowo w ogródku dla 80 osób /. Funkcjonalny układ przestrzeni, zapewnia wygodną obsługę klientów i prace personelu. Wnętrze gustownie zaaranżowane.

W cenie sprzedaży jest pełne wyposażenie w skład, którego wchodzi:
- kopułowy, gliniany piec na drewno,
- profesjonalny sprzęt kuchenny niezbędny do przygotowywania pizzy i innych dań,
- pełne zaplecze sanitarne spełniające wszystkie wymogi służ sanitarnych,

Lokal posiada ugruntowaną, bardzo dobrą opinię, dużą, rozwijającą się na bieżąco, bazę stałych klientów.
Przy pizzerii znajduje się ogrodzony plac zabaw dla dzieci, bardzo dobrze wyposażony w różnego rodzaju sprzęt. Obok funkcjonuje nowoczesny obiekt sportowy / m. innymi boisko do koszykówki / oraz plenerowa siłownia. W pobliżu znajduje się również wybieg dla psów.

Bez problemu można zaparkować przy pizzerii, a spacerkiem z os. Europejskiego, ulic Lubostroń, Bobrzyńskiego Czerwonych Maków ok. 5 minut.

Zapraszam do kontaktu:
Piotr Dziadzio
+ 48 515 234 864

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=bmV7k2HpGgq

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo