PRZESTRONNE MIESZKANIE 70,10 M² | Augustów

650 000,00 zł

Dodane przez:	em5
Lokalizacja:	Polska Podlaskie Ruciana
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Klaudia Słomska
E-mail:	klaudia.slomska@em5.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 12-08-2026 | Wygaśnie: 12-08-2027

Wyświetleń: 15 | ID ogłoszenia: 110340

Numer oferty: 407388

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	70.1 m2
Pow. całkowita:	0 m2
Liczba pokoi:	3
Rodzaj zabudowy:
Piętro:	1
Liczba pięter:	4
Rok budowy:	2010
Własność:	Własność
Telefon biuro:	577 571 576
Data aktualizacji:	2026-08-12 09:20:47
Inwestycja:

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

PRZESTRONNE MIESZKANIE 70,10 M² | MIEJSCE POSTOJOWE | KOMÓRKA | KLIMATYZACJA | AUGUSTÓW, UL. RUCIANA

Na sprzedaż przestronne, jasne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 70,10 m², położone na 1. piętrze kameralnego apartamentowca przy ul. Rucianej w Augustowie.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 70,10 M²

Powierzchnia mieszkania została bardzo dobrze zagospodarowana i obejmuje:
-salon z aneksem kuchennym - przestronna strefa dzienna, idealna zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi,
-dwie niezależne sypialnie,
-przestronny przedpokój,
- łazienka z oknem, wyposażona w kabinę prysznicową oraz bidetkę,
-duży balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Dużym atutem mieszkania jest trójstronna ekspozycja okien - wschód, południe i zachód. Dzięki temu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia.

MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem mieszkania.

Mieszkanie wyposażone jest również w:

-klimatyzację,
-instalację telewizji satelitarnej,
-energooszczędne oświetlenie LED - w całym mieszkaniu zastosowano oświetlenie LED zamiast tradycyjnych żarówek,
-wizjer drzwiowy z wbudowaną kamerą, zwiększający komfort i bezpieczeństwo.

W mieszkaniu znajdują się trzyszybowe okna, zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną oraz akustyczną.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Kolejnym atutem nieruchomości są niskie koszty utrzymania.

Czynsz wynosi około 620 zł miesięcznie.
W podanej kwocie zawarte są m.in.:
- ogrzewanie,
-zaliczka na wodę,
-wywóz nieczystości,
-pozostałe opłaty administracyjne.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, a przy rozliczeniach ogrzewania właściciele regularnie otrzymują zwroty.

GARAŻ PODZIEMNY I DUŻA KOMÓRKA LOKATORSKA

Do mieszkania obligatoryjnie należy dokupić:

-stanowisko postojowe w podziemnym garażu - 35 000 zł

-indywidualną komórkę lokatorską o powierzchni 5,10 m² - 10 000 zł

Komórka znajduje się bezpośrednio przy stanowisku postojowym w garażu, co jest wyjątkowo praktycznym rozwiązaniem.

ZAMKNIĘTY I MONITOROWANY TEREN

Apartamentowiec położony jest na dużej, zagospodarowanej działce należącej do wspólnoty mieszkaniowej.

Teren jest zamknięty - wjazd zabezpieczony szlabanami - oraz monitorowany.

To rozwiązanie zapewnia mieszkańcom większy komfort, prywatność i bezpieczeństwo.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - AUGUSTÓW, UL. RUCIANA

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Augustowa, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych.

W pobliżu znajduje się sklep spożywczy z piekarnią, przystanek komunikacji miejskiej, zapewniający szybki i wygodny dojazd do centrum Augustowa.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Kanału Augustowskiego, jezior oraz lasów.

To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieć naturę i możliwość aktywnego wypoczynku na wyciągnięcie ręki, nie rezygnując jednocześnie z wygody życia w mieście.

Mieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania lokalu w spokojnej części Augustowa, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.