KLIMATYCZNE SIEDLISKO NA PODLASIU – GRADOCZNO

280 000,00 zł

Dodane przez:	em5
Lokalizacja:	Polska Podlaskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Wiesław Popławski
E-mail:	wieslaw.poplawski@em5.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 11-08-2026 | Wygaśnie: 11-08-2027

Wyświetleń: 16 | ID ogłoszenia: 110331

Numer oferty: 907624

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	70 m2
Pow. działki:	3260 m2
Pow. całkowita:	70 m2
Liczba pokoi:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Rok budowy:	1935
Telefon biuro:	726312412
Data aktualizacji:	2026-08-11 20:45:19
Inwestycja:

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

KLIMATYCZNE SIEDLISKO NA PODLASIU - GRADOCZNO
Dom 70 m² | Stodoła 130 m² | Budynek gospodarczy 60 m² | Działka 3260 m²
Cena ofertowa: 280 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowe, autentyczne podlaskie siedlisko w miejscowości Gradoczno, gmina Narew, powiat hajnowski. To propozycja dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni, kontaktu z naturą i prawdziwego wiejskiego klimatu, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia nieruchomości według własnego pomysłu. Na działce o powierzchni 3260 m² znajduje się tradycyjny drewniany dom, ocieplony i oszalowany w tradycyjnym stylu, wymieniony dach oraz stolarka okienna. Duża drewniana stodoła oraz budynek gospodarczy. Zachowana zabudowa nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter, którego nie sposób odtworzyć w nowym budownictwie. Siedlisko jest na końcu wsi w otoczeniu lasów w całości ogrodzone.
DOM MIESZKALNY - OK. 70 m²
Drewniany dom zachowany w tradycyjnym stylu podlaskiej wsi.
Wewnątrz znajdują się oryginalny, działający piec chlebowy z zapieckiem oraz piec kaflowy, będące charakterystycznym elementem dawnego domu wiejskiego. Budynek wymaga modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia indywidualnego, klimatycznego domu z zachowaniem jego tradycyjnego charakteru.
Może pełnić funkcję:
- domu całorocznego po modernizacji,
- domu weekendowego,
- domu letniskowego,
- miejsca rodzinnego wypoczynku,
- bazy do stworzenia niewielkiego gospodarstwa agroturystycznego.
DUŻA DREWNIANA STODOŁA - OK. 130 m²
Jednym z największych atutów siedliska jest duża tradycyjna stodoła o powierzchni około 130 m². To przestrzeń dająca bardzo wiele możliwości.
Po odpowiedniej adaptacji i uzyskaniu wymaganych zgód może również zostać wykorzystana w bardziej nietypowy sposób - np. jako klimatyczna przestrzeń rekreacyjna, pracownia artystyczna czy obiekt związany z działalnością turystyczną.
BUDYNEK GOSPODARCZY - OK. 60 m²
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 60 m². Może być wykorzystany jako:
- warsztat,
- garaż,
- magazyn,
- pomieszczenie gospodarcze,
- pracownia.
Dzięki trzem istniejącym budynkom nieruchomość ma znacznie większy potencjał niż typowa działka z samym domem. Ponadto za budynkiem gospodarczym znajduje się tradycyjna piwniczka do przechowywania płodów rolnych.
DZIAŁKA 3260 m²
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 3260 m² i szerokości około 25 metrów. Teren zachował naturalny, wiejski charakter - znajdują się tu drzewa owocowe jabłonie, wiśnie, rośnie też 100 letnia lipa.

❤️ NIEZWYKŁY KLIMAT DAWNEGO PODLASIA
Największą wartością tej nieruchomości jest autentyczność. Drewniany dom, stara stodoła, budynek gospodarczy, tradycyjny piec kaflowy i naturalne otoczenie tworzą charakterystyczny obraz dawnego podlaskiego siedliska. To miejsce dla osoby, która nie szuka kolejnego standardowego domu, ale chce odnowić istniejącą nieruchomość i stworzyć własne, wyjątkowe miejsce na Podlasiu.
GRADOCZNO - GMINA NAREW
Siedlisko położone jest w miejscowości Gradoczno, w gminie Narew, powiecie hajnowskim. Region jest szczególnie atrakcyjny dla osób ceniących przyrodę, tradycyjną architekturę i spokojny styl życia.
W niedalekiej okolicy znajduje się m.in. Kraina Otwartych Okiennic, słynąca z tradycyjnych drewnianych domów, bogato zdobionych elewacji i charakterystycznej architektury podlaskich wsi. To również bardzo interesujący region dla turystyki rowerowej, przyrodniczej i osób poszukujących spokojnego miejsca na drugi dom.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.